Дело № 2-107/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2026 года город Торжок
Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Куликовой Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тиханиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Масловского сельского поселения Торжокского района о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества,
установил:
администрации Масловского сельского поселения Торжокского района обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества.
В обоснование заявленных требований указало, что на территории Масловского сельского поселения в <адрес> находятся объекты недвижимости: сооружение — водонасосная станция, площадью 6,8 кв. м, глубиной 60 м, имеющий признаки бесхозяйного имущества и водопроводная сеть, протяженностью 757 м, имеющая признаки бесхозяйного имущества.
Указанные объекты в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Тверской области, в реестре муниципального имущества Торжокского района и города Торжка на учете не состоят.
05.06.2024 года по заявлению администрации Масловского сельского поселения Торжокского района указанные объекты недвижимости приняты на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № №-69/068/2024-1У и № №-69/068/2024-1У
В течение года с момента постановки указанного объекта на учёт как бесхозяйного прав на него никто не заявлял. Спор о праве отсутствует.
Администрация Масловского сельского поселения Торжокского района полагает возможным установить право муниципальной собственности на данные объекты.
Ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ просит признать за муниципальным образованием Масловское сельское поселение Торжокского муниципального района право муниципальной собственности на: сооружение - водонасосная станция, площадью 6,8 кв. м, глубиной 60 м, кадастровый номер №; водопроводная сеть, протяженностью 757 м, кадастровый номер №
Представитель заявителя - администрации Масловского сельского поселения Торжокского района в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения данного дела. Им было представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по тверской области в судебное заедание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения данного дела.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся указанных выше лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).
Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.
Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании ч. 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на основании заявления администрации Масловского сельского поселения Торжокского района в Единый государственный реестр недвижимости 18.12.2020 года внесена запись о принятии сооружения (водопроводная башня), кадастровый номер № на учет как бесхозяйного.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на основании заявления МО администрация Будовского сельского поселения Торжокского района Тверской области в Единый государственный реестр недвижимости 17.06.2024 года внесена запись о принятии сооружения (водопроводная сеть) кадастровый номер № на учет как бесхозяйного.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на основании заявления МО администрация Будовского сельского поселения Торжокского района Тверской области в Единый государственный реестр недвижимости 05.06.2024 года внесена запись о принятии сооружения (водонасосная станция), кадастровый номер № на учет как бесхозяйного.
Указанные объекты приняты на учет в качестве бесхозяйных более одного года назад.
Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что правообладатель на спорные объекты недвижимости не установлен, правопритязания отсутствуют, ограничение (обременение) права не зарегистрировано; данные о заявленных в судебном порядке правах отсутствуют.
По сведениям из информационной базы федерального имущества, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, ТУ Росимущества в Тверской области указанные выше объекты в реестре государственного имущества Тверской области, в базе федерального имущества не числится.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что указанное недвижимое имущество не имеет в настоящее время собственника, а со времени постановки его на учет в установленном порядке в качестве бесхозяйного недвижимого имущества прошел один год, вследствие чего у суда имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд
решил:
заявление администрации Масловского сельского поселения Торжокского района удовлетворить.
Признать за администрацией Масловского сельского поселения Торжокского района право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- сооружение (водонасосная станция) кадастровый номер №, площадью 6,8 кв. м, глубиной 60 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
- сооружение (водопроводная сеть) кадастровый номер №, протяженностью 757 метров, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Ю.В. Куликова
Решение в окончательной форме принято 23 января 2026 года.
Председательствующий подпись Ю.В. Куликова
Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-107/2026 (УИД 69RS0032-01-2025-002951-94) Торжокского межрайонного суда Тверской области.
Судья Ю.В. Куликова