Дело № 2-1951/2025

УИД 50RS0050-01-2025-003102-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 ноября 2025 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального округа Шатура Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации муниципального округа Шатура по следующим основаниям.

Согласно выписки из похозяйственной книги Постановлением главы администрации от 01.06.1995 № 18 ей предоставлен земельный участок площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании указанного постановления земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Вместе с тем, она не может провести действия по уточнению местоположения границ указанного земельного участка, поскольку правоустанавливающие документы не сохранились.

Просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок в границах с указанными в иске координатами.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации муниципального округа Шатура Московской области, третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства по делу извещены надлежащим образом, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Пунктом 2 ст. 214 ГК Российской Федерации определено, что земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В силу ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно сведений похозяйственной книги Постановлением главы администрации Бордуковского сельского совета от 01.06.1995 № 78 ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 23-25).

На основании выписки из похозяйственнойкниги от 11.07.1991 19.01.2006 земельный участок площадью 1 000 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, ЕГРН содержит справочные сведения, что ФИО1 является правообладателем земельного участка со ссылкой на выписку из похозяйственной книги (л.д. 14).

По объяснениям истца, постановление, указанное выше, какие-либо иные документы, подтверждающие предоставление ей земельного участка, у нее и в регистрирующих органах отсутствуют, не были предоставлены и по запросу суда.

Статьей 23 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от 25.04.1991) предусматривалось, что изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов. Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 51 Закона РСФСР от 06.07.1991 № 1550-1 «О местном самоуправлении в РСФСР», в полномочия поселковой и сельской администрации входило предоставление в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и сдача в аренду, изъятие земельных участков в пределах черты поселка, сельсовета, а также из фонда других земель (в том числе земель запаса), переданных в ведение поселкового, сельского Совета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, а также регистрация права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоры на временное пользование земельными участками и договоры их аренды.

Приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

В соответствии с пунктом 2 Указа № 323 решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

Право собственности граждан на земельные участки удостоверялось в т.ч. свидетельством о праве собственности на землю (п. 6 Указа № 323), форма которого утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

С момента вступления в силу Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» гражданам и юридическим лицам выдавались свидетельства на право собственности на землю только по форме, утвержденной этим Указом, главы сельских администраций утратили право распоряжения земельными участками.

Истцом до настоящего времени по указанному земельному участку уплачивается земельный налог (л.д. 27).

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако, право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может.

При этом, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, владеет вещью как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с КН №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова