УИД №

Дело №2-1467/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 07 ноября 2022 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи: Чепраковой О.В.,

при секретарях судебного заседания: Байгузове И.М.,

с участием представителя истца ФИО4 - ФИО8, действующего на основании доверенности 68 АА 1555319 от 13.05.2022 г., ответчика ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1. При жизни ей принадлежал жилой дом, расположенный в <адрес>. В этом доме в течение длительного времени, начиная с 1974 года, был прописан (зарегистрирован по месту жительства) его брат – ФИО2, который до смерти матери проживал в этом доме в качестве члена её семьи. На основании свидетельства о праве собственности по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО5 дом перешел к нему и он зарегистрировал свое право собственности на жилой дом. При оформлении наследства предупреждал ФИО2, что по истечению шести месяцев со дня смерти матери он намерен оформить все необходимые документы на жилой дом и продать его, для чего ему потребуется снятие ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. Однако до настоящего времени ответчик на его слова не прореагировал, с регистрационного учета не снялся. В настоящее врем ФИО2 проживает в жилом доме, принадлежащем его супруге в <адрес>.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, указав в резолютивной части решения о том, что оно является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился. О слушании дела извещён надлежащим образом. Причина неявки в суд неизвестна. Его интересы по доверенности представляет ФИО9

Представитель истца ФИО3, ФИО9 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что домовладение № по <адрес> истец получил по завещанию от своей умершей матери ФИО1.. Ответчик в наследство после смерти матери не вступал. В спорном доме не проживает длительное время, поскольку живёт со своей семьей в <адрес>. Его регистрация в доме носит формальный характер. Кроме того, в настоящее время членом семьи истца, ответчик не является. Просит суд иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал и не возражал против его удовлетворения, о чем в материалах дела от него имеется заявление.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что ответчик ФИО2 в спорном жилом доме сейчас не проживает, имущество ответчика в доме отсутствует, ответчик проживает вместе со своей семьей в <адрес>.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует право граждан на судебную защиту своих прав и свобод.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, переход права собственности на спорное домовладение произошел ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно домовой книге в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу также подтверждается адресной справкой Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский».

Собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО3 не являются.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, не смотря на регистрацию ответчика в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу, фактически он проживает по иному адресу. Данный факт подтверждён самим ответчиком в процессе рассмотрения дела.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между сторонами отсутствует соглашение о пользовании спорным жилым помещением, которое не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. Попыток для проживания в доме он не предпринимает, нежелание пользоваться спорным жильем не было вынужденным, препятствий к доступу к жилому помещению ему никто не чинил. При этом ни общего хозяйства с собственником жилого помещения, ни общего бюджета, ни общих предметов быта не имеется. Вещи ответчика в доме отсутствуют, оплату коммунальных услуг он не производит, участия в расходах по ремонту и содержанию жилья не принимает. Данные обстоятельства в целом подтверждают его незаинтересованность в использовании жилым домом. В результате регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, последний лишен возможности реализовать правомочия собственника.

В соответствии с пунктами 5, 6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном доме не проживает, после перехода права собственности препятствий во вселении и проживании ему не чинились, ДД.ММ.ГГГГ произошел переход права собственности к ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ответчик, членом семьи истца не является.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также признание иска ответчиком, суд считает необходимым исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Вопросы регистрации граждан по месту жительства регулируются нормами Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденными постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение является для отделения по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>..

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является для отделения по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья: О.В. Чепракова

Решение принято в окончательной форме: «08» ноября 2022 года.

Федеральный судья: О.В. Чепракова