Дело №

УИД 41RS0№-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 декабря 2022 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусова А.С.,

при помощнике судьи Ведерниковой Т.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее – ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя заявленные требования тем, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, пользуется коммунальными услугами, при этом оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 509 руб. 97 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 292 руб. 24 коп., которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 956 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен конкурсный управляющий ФИО2

В судебном заседании представитель истца участия не принимал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично. Полагала, что истцом пропущен трехлетний срок исковой давности, поэтому задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взысканию с неё не подлежит.

Третье лицо - конкурсный управляющий ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался, участия не принимал.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы настоящего гражданского дела, изучив материалы дела № по заявлению ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 309, ч. 3 ст. 682 ГК РФ, наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

В силу п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском с ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №-№.

В силу п.п. 1.1, 2.2.2, ДД.ММ.ГГГГ указанного договора управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственнику и осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Управляющая организация обязана предоставлять собственнику в соответствии с договором услуги установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления: коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжение), содержание общего имущества многоквартирного дома, управление многоквартирным домом, ремонт общего имущества дома, вывоз бытовых и крупногабаритных отходов.

Управляющая организация также обязана производить начисление платежей, установленных в п. 4.1 договора, обеспечивая ежемесячное выставление платёжных документов (квитанций) в срок до 5 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 4.1 договора установлено, что собственник производит оплату в рамках договора следующие услуги: коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжение), содержание общего имущества многоквартирного дома, управление многоквартирным домом, текущий ремонт общего имущества дома, капитальный ремонт, вывоз бытовых и крупногабаритных отходов.

На основании п. 3.2.9 договора управляющая компания вправе взыскивать с собственника в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора.

В связи с изложенным, у ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» возникло право требования взыскания задолженности по оплате за предоставленные (потребленные) коммунальные услуги с ФИО1, проживающей и зарегистрированной в вышеуказанном жилом помещении в период образования спорной задолженности.

Из искового заявления следует, что ФИО1 в нарушение требований действующего жилищного законодательства свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 509 руб. 97 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику была начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 292 руб. 24 коп.

Принимая во внимание, что обязанность граждан - нанимателей жилых помещений, по своевременному и полному внесению оплаты за потребленные коммунальные услуги прямо предусмотрена действующим жилищным законодательством, оценив в совокупности и в порядке ст. 67 ГПК РФ, исследованные доказательства, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг обоснованы, однако подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются ГК РФ и иными законами.

Течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

По смыслу ст. 205 ГК РФ, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Ответчиком ФИО1 было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратилось к мировому судье заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края, исполняющим обязанности мирового судьи судебного района № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края, был вынесен судебный приказ №, которым с ФИО1 в пользу ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 116 509 руб. 97 коп. за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 71 292 руб. 24 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 478 руб.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебный приказ был отменен.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая вопрос о применении к требованиям истца срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ для данной категории дел в три года, суд не находит оснований для восстановления истцу срока для обращения в суд, в связи с чем приходит к выводу о том, что требование истца может быть удовлетворено лишь за период с октября 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ, что согласно расчету о задолженности составляет 24 882 руб. 74 коп. В остальной части исковых требований надлежит отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

С учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, частичному удовлетворению подлежит и требование истца о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 746 руб. 22 коп.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат возмещению за счет ответчика судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 7 000 руб., что подтверждается договором возмездного оказания юридических услуг №-Н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» в лице конкурсного управляющего ФИО2 и ИП ФИО6, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 7 000 руб.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, характер и степень сложности разрешенного спора, объем оказанных юридических услуг истцу, частичное удовлетворение исковых требований (25,36%) суд удовлетворяет ходатайство истца о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 1 775 руб. 20 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1 628 руб. 87 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 30 19 № в пользу ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 882 руб. 74 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 746 руб. 22 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 775 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 628 руб. 87 коп., а всего взыскать 51 033 руб. 03 коп.

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать за истечением срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись А.С. Белоусов

Копия верна

Судья А.С. Белоусов

Подлинник решения находится в деле Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края №