Решение

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Дюсеновой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация МО «Городской округ город Астрахань» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании требований указано, что распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» от <дата обезличена> <№>-р, многоквартирный дом литера «<№> по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Администрацией муниципального образования «Город Астрахань» принято распоряжение <№>-р от <дата обезличена> «<данные изъяты>. <дата обезличена> между муниципальным образованием «Городской округ город Астрахань» и ФИО3, ФИО4, ФИО1 заключено соглашение об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «Городской округ город Астрахань» <данные изъяты> долей земельного участка и жилого помещения (квартиры) <№> многоквартирного дома (литера <№> по <адрес>. Во исполнение пунктов 2.2 и 2.3 Соглашения, денежные средства переведены на счет ответчика в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от <дата обезличена> <№>. Согласно выписке из ЕГРН от <дата обезличена> собственником жилого помещения –квартиры <№>, расположенного по адресу: <адрес>, с <дата обезличена> является муниципальное образование «Городской округ город Астрахань». По сведениям адресной справки УМВД России по Астраханской области от <дата обезличена> в нарушении пунктов 3.1 и 4.1 Соглашения, на регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО1, <дата обезличена> года рождения. Администрацией в адрес ответчика направлено требование от <дата обезличена> <№> о снятии с регистрационного учета в течение 5 дней с момента получения требования. Однако, данное требование ответчиком проигнорировано.

Представитель истца администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется ходатайство.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о дне слушания, в суд не явилась, причина не явки суду неизвестна.

Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, причина не явки суду неизвестна.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации человек, право частной собственности охраняется законом (часть 1). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

В соответствии со статьей 304 гражданского кодекса Российской федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абзацу 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (часть 1 статьи 310 гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» от <дата обезличена> <№>-р, многоквартирный дом литера «<№>» по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Администрацией муниципального образования «Город Астрахань» принято распоряжение <№>-р от <дата обезличена> «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «<адрес>» долей земельного участка и жилых помещений многоквартирного дома (литера «<№>») по <адрес>.

<дата обезличена> между муниципальным образованием «<адрес>» и ФИО3, ФИО4, ФИО1 заключено соглашение об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «<адрес>» 219/8630 долей земельного участка и жилого помещения (квартиры) <№> многоквартирного дома (литера «<№>) по <адрес>.

Во исполнение пунктов 2.2 и 2.3 Соглашения, денежные средства переведены на счет ответчика в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от <дата обезличена> <№>, от <дата обезличена> <№>.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата обезличена> собственником жилого помещения –квартиры <№>, расположенного по адресу: <адрес>, с <дата обезличена> является муниципальное образование «Городской округ город Астрахань».

По сведениям адресной справки УМВД России по <адрес> от <дата обезличена> в нарушении пунктов 3.1 и 4.1 Соглашения, на регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО1, <дата обезличена> года рождения.

Администрацией в адрес ответчика направлено требование от <дата обезличена> <№> о снятии с регистрационного учета в течение 5 дней с момента получения требования.

Однако, данное требование ответчиком проигнорировано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

иск администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата обезличена> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>.

Судья Т.С. Котова