УИД 22RS0№-28
(производство №)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2025 года .... - на – Оби
Каменский городской суд .... в составе:
председательствующего судьи Хрипуновой О.В.,
при секретаре Паршуковой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации Каменского района Алтайского края о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратились в суд с иском <данные изъяты> к Администрации Каменского района Алтайского края о признании права собственности на жилой ...., в г. <данные изъяты>, общей площадью 32,6 кв.м., жилой – 22,5 кв.м. в равных долях по 1/3 доли каждому, ссылаясь в обоснование на то, что земельный участок для возведения жилого дома был предоставлен отцу З., З. и З. – З., который при жизни его построил, скончался ***, право собственности на дом зарегистрировать не успел. Истцы обратились к нотариусу и в установленном порядке вступили в наследство, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом по указанному адресу, им отказано, по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности у наследодателя.
Истец ФИО1 на иске настаивала по изложенным в нем основаниям.
Представитель А.К. .... ФИО2 оставил рассмотрение иска на усмотрение суда.
Иные лица, участвующие в деле, в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
Установлено, что З., *** г.рождения, умер ***, согласно записи акта гражданского состояния № от ***.
В наследственные права после его смерти вступили сыновья З., З. и З. (истцы по настоящему иску) что подтверждается ответом нотариуса П. от *** №.
По документам (архивной выписке) архивного фонда <данные изъяты> «Комитет по управлению муниципальным имуществом А. .... –на – ....» в журнале регистрации договоров аренды земельных участков граждан за *** имеются сведения: номер договора аренды «…№», земельный участок по ...., площадью <данные изъяты> кв.м., арендатор З., срок действия договора *** – ***, на основании постановления №. Аналогичная информация содержится в архивной выписке из списка граждан, получивших в аренду земельные участки в .... – на – Оби, утвержденного постановлением А. .... – на – .... от *** № «О предоставлении земельных участков для размещения жилых домов» (от *** №).
Согласно тексту указанного постановления от *** № земельные участки предоставлены гражданам для размещения жилых домов.
В 2000 году на данном участке арендатором возведен дом (согласно техническому паспорту, объект недвижимости представляет собой: Литера А бревенчатое строение 41,3 кв.м., холодный пристрой литера А 1 – 14,2 кв.м.) состоит из двух жилых комнат и кухни.
Согласно техническому заключению № Филиала ППК РОСКАДАСТР по результатам обследования технического состояния конструкций и коммуникаций жилого дома, установлено, что он соответствует действующим строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан и третьих лиц, не создает угрозы их жизни или здоровью и пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании право собственности в порядке наследования.
Одним из способов защиты нарушенного права в соответствии со ст. 12 ГК РФ является признание права.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно разъяснений, указанных в абз. втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также руководствуясь законом, подлежащим применению по данному делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку строительство нового жилого дома было произведено наследодателем земельного участка, предоставленном ему в аренду для индивидуального жилищного строительства, составлен технический паспорт, проведено обследование конструкций, установлено отсутствие нарушений.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт № №) <данные изъяты> к Администрации Каменского района Алтайского края удовлетворить.
Признать за З. (СНИЛС <данные изъяты> 70), З. (СНИЛС №) и З. (СНИЛС <данные изъяты> <данные изъяты>) право собственности на жилой .... в г. <данные изъяты>, общей площадью 32,6 кв.м., жилой – 22,5 кв.м. в равных долях по 1/3 доли каждому.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.В.Хрипунова
Мотивированное решение изготовлено ***