Решение по делу № 2-4082/2023 от 03.10.2023

РЕШЕНИЕ № 2-4082/23

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.10.2023 г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: судьи Дорошенко Н.В., при секретаре Логашкине К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо нотариус ФИО4 об отмене договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и одаряемой Б.Н.С. был заключен договор дарения жилого дома, согласно которому последней в собственность переходит жилой дом, общей площадью 140 кв.м., в т.ч.жилой – 90,1 кв.м. Литер: А, гаража, общей площадью 23,9 кв.м. 1-этажное. Литер: Д. расположенных по адресу: <адрес>

Право собственности Б.Н.С. на указанный жилой дом и гараж зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним составлена запись регистрации №(жилой дом) и № (гараж).

ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором дарения жилого дома предусмотрено, что в соответствии с п.4 ст. 578 ГК РФ Даритель вправе отменить договор дарения в случае, если он переживет Одаряемого. Отмена договора дарения возможна только в судебном порядке.

Просит суд отменить договор дарения жилого дома (без передаточного акта), заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Б.Н.С. и удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Шахты Ростовской области ФИО4, зарегистрированный в реестре за №.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации и прав на жилой дом со строениями, сооружениями и земельным участком.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена лично, возражений по иску не представила.

Третье лицо: нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

П. 4 ст. 578 ГК РФ предусмотрено, что в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и одаряемой Б.Н.С. был заключен договор дарения жилого дома, согласно которому последней в собственность переходит жилой дом, общей площадью 140 кв.м., в т.ч. жилой – 90,1 кв.м. Литер: А, гараж, общей площадью 23,9 кв.м. 1-этажное. Литер: Д. расположенные на земельном участке размером 382,50 кв. метров, находящиеся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ), если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

Таким образом, в связи со смертью одаряемой Б.Н.С. договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 39, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо нотариус ФИО4 об отмене договора дарения жилого дома – удовлетворить.

Отменить договор дарения жилого дома литер: А, общей площадью 140 кв.м., в т.ч. – 90,1 кв.м. (без передаточного акта) со строениями, гаража Литер: Д, общей площадью 23,9 кв.м. расположенных на земельном участке размером 382,50 кв. метров, находящихся по адресу: <адрес>

заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Б.Н.С., удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Шахты Ростовской области ФИО4, зарегистрированный в реестре за №.

Аннулировать запись № и № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права на жилой дом литер: А, общей площадью 140 кв.м., в т.ч. – 90,1 кв.м. (без передаточного акта) со строениями, гараж Литер: Д, общей площадью 23,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2023.

Судья - Дорошенко Н.В.