РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2022 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Земляковой К.Е.,

С участием представителя истца: ФИО1

при секретаре судебного заседания Афонине Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения от 23.01.1998 она является собственником земельного участка размером 1073кв.м. по адресу: <адрес>, что составляет 54/100 от целого земельного участка размером 1979кв.м. До 1999 года данный земельный участок общей площадью 1979кв.м. имел кадастровый номер № и состоял из двух земельных участков: 1 площадью 1329кв.м. и 2 площадью 650кв.м. Часть участка 1 площадью 256 кв.м, и участок №2 площадью 650 кв.м. в соответствии с постановлением Администрации Каблуковского сельского округа №25 21.10.1997 предоставлены в собственность Ш.Г.В. Часть участка №1 площадью 1073 кв.м, принадлежала на праве собственности А.Л.М. (отцу - ФИО2) на основании свидетельства о праве собственности №1155 от 23.10.1993 года и в соответствии с постановлением администрации Каблуковского сельского округа №32 от 29.12.1997 года «Об установлении и закреплении на местности границ земельного участка». По заявлению Ш.Г.В. и в соответствии с Постановлением Администрации Каблуковского сельского поселения Калининского района Тверской области №15 от 14.05.1999 «О разделе земельного участка, находящегося по адресу <адрес>» земельный участок, ранее выделенный одним массивом состоящих из двух отдельно расположенных друг от друга земельных участков разделен на два самостоятельных земельных участка - земельный участок площадью 256 кв.м., кадастровым номером № и земельный участок площадью 650 кв.м., кадастровым номером №. Таким образом, в ходе раздела земельного участка на два самостоятельны земельных участка, площадь первоначального земельного участка изменилась с 1979 кв.м. до 1329 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН от 25.05.2021 19/100 долей праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1329 кв.м., кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО3 Просит определить свою долю в спорном земельном участке в размере 81/100.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание иные участвующие в деле лица, будучи надлежащим образом извещенными, не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьями 130, 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации объектом права собственности может быть земельный участок, то есть часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законодательством.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 с долей в праве 2/3.

Решением Калининского районного суда Тверской области от 17.03.2022 по делу № 2-85/2022 за В.Л.К. право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью 1329кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 с долей в праве 19/100.

Согласно договору дарения от 23.01.1998 А.Л.М. подарил ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № размером 1073кв.м., что составляет 54/100 доли от целого земельного участка размером 1979кв.м., с расположенными на нем объектами недвижимости: 1/6 доли жилого дома по адресу: <адрес>

До 1999 года данный земельный участок общей площадью 1979кв.м. имел кадастровый номер № и состоял из двух земельных участков площадью 1329кв.м. и 650кв.м. Часть участка площадью 256 кв.м. от целого земельного участка площадью 1329кв.м. и участок площадью 650 кв.м. предоставлены в собственность Ш.Г.В., что подтверждается постановлением Администрации Каблуковского сельского округа №25 21.10.1997.

Часть участка площадью 1073 кв.м. принадлежала на праве собственности А.Л.М., что подтверждается свидетельством о праве собственности №1155 от 23.10.1993 и постановлением администрации Каблуковского сельского округа №32 от 29.12.1997 года «Об установлении и закреплении на местности границ земельного участка».

По заявлению Ш.Г.В. и в соответствии с Постановлением Администрации Каблуковского сельского поселения Калининского района Тверской области №15 от 14.05.1999 «О разделе земельного участка, находящегося по адресу <адрес>» земельный участок, ранее выделенный одним массивом состоящих из двух отдельно расположенных друг от друга земельных участков разделен на два самостоятельных земельных участка - земельный участок площадью 256 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 650 кв.м. с кадастровым номером №.

В ходе раздела земельного участка площадь первоначального земельного участка изменилась с 1979 кв.м. до 1329 кв.м.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 39 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года № 219, если объект находится в общей долевой собственности, то доля в праве указывается в виде правильной простой дроби, то есть доля в праве на объект, а не часть его.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 принадлежит на праве собственности часть земельного участка площадью 1073 кв.м. от целого земельного участка с кадастровым номером № площадью 1329кв.м. по адресу: <адрес>

Доля в праве собственности ФИО2 на спорный земельный участок составляет 81/100 (1073х100/1329).

Требования иска суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку определение заявленного истцом размера доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 69:10:0180601:31 обоснованы, основаны на данных, содержащихся в правоустанавливающих документах, не нарушают прав иных участников долевой собственности, размер доли ответчика ФИО3 в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок определен.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>) об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить полностью.

Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1329кв.м. по адресу: <адрес>, в размере 81/100.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е. Землякова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08 июля 2022 года

Судья К.Е. Землякова

1версия для печати