РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2023 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Шульги Т.В., при секретаре Кайбалиевой Э.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1222/2023 по иску Акционерного общества «ДОМ.РФ» к ФИО1 ФИО6 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по процентам,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к ответчику, указав, что 29.05.2008 между Коммерческим банком «Европейский трастовый банк» Закрытое акционерное общество и ФИО1 был заключен кредитный договор № в соответствии которым банк предоставил ответчику кредит в размере 1200000 рублей сроком на 180 месяцев под 12,25 % годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> № <адрес>, кадастровый №. Кредит в сумме 1200000 согласно п. 2.1 договора зачислен на счет ответчика в безналичной форме путем перечисления на банковский счет Заемщика № в ФКБ «Петрокоммерц» в г. Астрахани, что подтверждается банковским ордером №869531 от 05.06.2008.

Ответчик ненадлежащим образом исполняла свои кредитные обязательства, в связи с чем истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору № 29.05.2008, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Приволжского районного суда Астраханской области от 22.03.2021 исковые требования АО «ДОМ.РФ» удовлетворены в полном объеме, взыскана задолженность по кредитному договору №№ от 29.05.2008 по состоянию на 20.03.2020 в общем размере 519475 рублей, обращено взыскание на предмет ипотеки, взысканы расходы по оплате государственной пошлины.

15.04.2022 решение суда исполнено в полном объёме.

Согласно п.3.2 Кредитного договора начислены проценты на остаток суммы кредита, по день возврата кредита, согласно расчету задолженности сумма долга по процентам за период с 21.03.2020 по 15.04.2022 составила 121298, 20 рублей.

На основании изложенного, истец просил суд расторгнуть кредитный договор от 29.05.2008 № №, взыскать задолженность по процентам, начисленных на остаток суммы ссудной задолженности за период 21.03.2020 по 15.04.2022 в размере 121298,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9626 рублей.

В судебное заседание представитель истца АО «ДОМ.РФ» ФИО2, действующая на основании доверенности 10-3/200 от 29.01.2021, не явилась, извещена надлежаще, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, возражений не представила о причинах неявки не сообщила.

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа (статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании положений статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Исходя из смысла пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу статей 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 29.05.2008 между Коммерческим банком «Европейский трастовый банк» (закрытое акционерное общество) заключен кредитный договор № на сумму 1200000 рублей сроком на 180 месяцев под 12,25 % годовых. За пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты, рассчитываемые по формуле, содержащейся в пункте 3.3.11 кредитного договора.

Кредит предоставлен для целевого использования, приобретения квартиры.

Решением Приволжского районного суда Астраханской области от 22.03.2021 исковые требования АО «ДОМ.РФ» удовлетворены в полном объеме, взыскана задолженность по кредитному договору №№ от 29.05.2008 по состоянию на 20.03.2020 в общем размере 519475 рублей, обращено взыскание на предмет ипотеки, взысканы расходы по оплате государственной пошлины.

15.04.2022 решение суда исполнено в полном объёме, что подтверждается справкой по кредитному договору от 17.01.2023.

Пунктом 3.2 кредитного договора предусмотрено, что проценты по кредиту начисляются кредитором ежемесячно на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно.

Сумма долга по процентам за период с 21.03.2020 по 15.04.2022 составила 121298, 20 рублей.

22.12.2022 в адрес ответчика направлено требование о возврате начисленных процентов и о расторжении договора.

До настоящего времени требование банка не исполнено.

Из представленного истцом расчета следует, что сумма задолженности ответчика по процентам, начисленных на остаток суммы ссудной задолженности за период 21.03.2020 по 15.04.2022 составляет 121298,20 рублей.

Данный расчет судом проверен, признан соответствующим условиям заключенного договора займа, ответчиком не оспорен.

В соответствии с ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку в судебном заседании установлено, что обязательства по погашению долга ответчиком не исполнялись, что привело к образованию задолженности, суд признает такое нарушение договора со стороны заемщика существенным, а требования о расторжении договора подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по процентам, начисленных на остаток суммы ссудной задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 9626 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «ДОМ.РФ» к ФИО1 ФИО7 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по процентам удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от 29.05.2008 №КИ-46/301/08.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 (паспорт №) в пользу Акционерного общества «ДОМ.РФ» (ИНН <***>) задолженность по процентам, начисленным на остаток суммы ссудной задолженности, по кредитному договору от 29.05.2008 № №, за период 21.03.2020 по 15.04.2022 в размере 121298 рублей 20 копеек, расходы по оплате госпошлины 9626 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2023 года.

Судья Т.В. Шульга