РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2023 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2171/23 по иску СНТ «Металлургстрой» к фио о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Металлургстрой» обратилась в суд с иском к фио о взыскании задолженности за пользование инфраструктурой садоводства в размере сумма, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
Мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка № 148 площадью 891 кв.м. расположенный по адресу: адрес СНТ «Металлургстрой». 13.05.2022 г. ответчик совершила сделку купли продажи данного земельного участка, при этом до отчуждения земельного участка у ответчика были обязанности по оплате задолженности за пользование инфраструктурой садоводства за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2021 г., однако свои обязательства ответчик не исполнил, в связи с чем истец вынужден был обратиться в защиту своих прав.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном порядке, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке. Ходатайств об отложении слушания дела, а также своей позиции по заявленным требованиям суду не направила.
Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований ИФНС № 13 по адрес в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне месте и времени слушания дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего в период спорных правоотношений до 01.01.2019 г., органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
Согласно ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, утверждение приходно-расходной сметы и принятие решений о ее исполнении.
Как указано в ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":
членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;
целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.
В соответствии с положениями ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившем в законную силу с 01.01.2019 г., под имуществом общего пользования понимаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество); земельные участки общего назначения - это земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.
Согласно п. п. 1 - 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В статье 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" закреплен принцип добровольного членства в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, согласно которой садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
При этом, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Аналогичные требования закреплены в ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
По основанию п. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно требованиям ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный Договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Из материалов дела следует, что ответчик являлась до 13 мая 2022 г. собственником земельного участка № 148 площадью 891 кв.м. расположенный по адресу: адрес СНТ «Металлургстрой».
Согласно устава СНТ «Металлургстрой» предусмотрено, что размер любых взносов, сроки уплаты утверждаются общим собранием товарищества, размер платы для лиц ведущих садоводство в индивидуальном порядке без участия в товариществе суммарно равняется членским и целевым взносам для членов товарищества.
Уставом СНТ «Металлургстрой» определенно, что задолженность за предыдущие годы взымается по ставке действующей на момент оплаты, что является обязательной нормой для членов товарищества и лиц ведущих садоводство в СНТ «Металлургстрой».
14 мая 2022 г. решением общего собрания СНТ «Металлургстрой» утверждены взносы с 01.07.2022 г. в размере сумма за одну сотку земельного участка для членов товарищества и лиц ведущих садоводство в индивидуальном порядке, без участия в товариществе.
Ответчик с 01.01.2019 г. по 31.12.2021 г. добросовестно не исполнил свои обязанности по оплате необходимых взносов, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере сумма ( 891 кв.м *сумма* 3 ( года).
Таким образом требования истца о взыскании задолженности за пользование инфраструктурой садоводства в размере сумма подлежат удовлетворению.
Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, с ответчика фио в пользу СНТ «Металлургстрой» подлежат взысканию, почтовые расходы в размере сумма
Требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере сумма не подлежат удовлетворению, поскольку в договоре об оказании юридических услуг заключенном 15.08.2022 г. между СНТ «Металлургстрой» и ИП фио не указано, что данный договор заключен в рамках искового заявления к ответчику фио, кроме того, истец не предоставил суду доказательства подтверждающие фактические затраты истца по расходам на представителя в рамках рассматриваемого дела.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика фио в пользу истца СНТ «Металлургстрой» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Металлургстрой» к фио о взыскании задолженности – удовлетворить .
Взыскать с фио в пользу СНТ «Металлургстрой» задолженность за пользование инфраструктурой садоводства за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2021 г. в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма., расходы по оплате государственной пошлине в размере сумма, а всего сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Ю.А. Черкащенко