Решение по делу № 2-117/2025 от 13.02.2025

Дело № 2-117/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 13 февраля 2025 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Куприяновой Е.Л.,

с участием истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <...> РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя следующим. Ее мать - ХХХ, умершая <...>, при жизни владела и пользовалась гаражом, расположенным по адресу: <...>, городской округ <...>, Массив <...>, <...> - Автомотоклуб территория, гараж <...>. Решением Исполкома Кумертауского городского совета народных депутатов БАССР <...> от <...> отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей. ХХХ был выдан ордер <...> от <...> на право занятия указанного гаража. С этого времени она открыто и непрерывно владела указанным гаражом как собственник, неся бремя расходов по его содержанию. Претензий по владению и пользованию указанным гаражом никто не предъявлял. При жизни ХХХ право собственности на гараж не оформила. После ее смерти наследственное дело не открывалось. При обращении к нотариусу ей было разъяснено, что необходимо обратиться в суд для дальнейшего оформления гаража.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1152 п.1 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <...>, Пленума ВАС РФ <...> от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Она является единственной наследницей после смерти матери. Ее брат УУУ умер <...>. К нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, в наследство вступила путем фактического принятия наследства в течение шести месяцев после смерти мамы. Еще при жизни ее мать ХХХ оформила договор дарения, по которому она подарила ей квартиру, где она проживала по день смерти. Все личные вещи матери остались в ее пользовании. В настоящее время она также пользуюсь гаражом, оставшемся после ее смерти, несет все расходы по его содержанию и взносам, исправно плачу все квитанции.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № <...> от <...>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об указанном выше гараже.

В соответствии со ст. 222 ч. 3 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку; право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

На гараж имеются технический паспорт, составленный Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на <...>, а также Градостроительное заключение отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <...> РБ <...> от <...>, согласно которому гараж отвечает градостроительным требованиям, не нарушает прав и интересов других лиц.

В связи с тем, что она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства.

В настоящее время ей необходимо признать право собственности на вышеуказанный гараж за собой. Только после этого она сможет в полном объеме осуществлять правомочия собственника, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.

На основании вышеизложенного, просит установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти ее мамы, ХХХ, умершей <...>. Признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация <...>, городской округ <...>, Массив <...>, Лесной Логовая- Автомотоклуб территория, гараж <...>, согласно техническому паспорту, составленному Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на <...>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, привела изложенные выше доводы.

Представитель ответчика Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в ранее представленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта принятия наследства.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <...>, Пленума ВАС РФ <...> от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <...>, Пленума ВАС РФ <...> от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», определено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 п.п. 1,2 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

В соответствии с разъяснениями, данными в абз. 1 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...> <...> «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из системного анализа приведенных выше правовых норм следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Судом установлено, что истец ФИО1 (ранее Ф.) Т.Н. является дочерью ХХХ, умершей <...>, что подтверждается свидетельством о рождении III-<...> <...> от <...>, свидетельством о браке III-АР <...>, свидетельством о расторжении брака II-АР <...> от <...>, свидетельством о расторжении брака <...> от <...>, справкой о заключении брака № <...> от <...>, справкой о заключении брака № <...> от <...>, свидетельством о смерти V-АН <...> от <...>.

После смерти ХХХ наследственное дело не открывалось, что следует из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты от <...>.

Наследником по закону после смерти ХХХ является ее дочь ФИО1, иных наследников не имеется.

В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства она не обратилась.

На дату смерти ХХХ была зарегистрирована и проживала в квартире по адресу <...>, совместно с внуком Б. Указанная квартира ранее принадлежала ХХХ на праве собственности, в 2013 году была подарена дочери ФИО1 (на тот момент Ю.) Т.Н., что следует из договора дарении от <...>, свидетельства о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру <...> от <...>, справки ООО «Расчетно-сервисный центр» <...> от <...>.

Судом установлено, что после смерти матери истец ФИО1 приняла часть наследственного имущества, принадлежащего матери при жизни, а именно: предметы личного обихода, бытовую технику. Также, истец пользовалась гаражом по адресу: РБ, городской округ <...>, массив <...> Лесной массив-автомотоклуб территория, гараж <...>, на право пользования которым у ХХХ имелся ордер <...> от <...>, оплачивала членские взносы за указанный гараж, что подтверждается предоставленными чеками на оплату.

Свидетель Е. показала суду, что он знаком с ФИО1 длительное время, он сосед по гаражу. Ему известно, что и в период жизни ХХХ и после ее смерти ФИО1 всегда пользовалась гаражом.

Из изложенного следует, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери ХХХ

Установление факта принятия наследство необходимо заявителю для реализации ее наследственных прав и дальнейшего оформления права собственности на наследственное имущество, после этого она сможет в полном объеме осуществлять правомочия собственника, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им. Установление данных обстоятельств в ином порядке невозможно.

Также судом установлено, что решением Исполнительного комитета Кумертауского городского Совета народных депутатов Башкирской ССР <...> от <...> «Об отводе земельного участка под строительство кооперативных гаражей в районе Скорой помощи» был отведен земельный участок под строительство кооперативных гаражей в районе Скорой помощи, площадью 0,5 га.

В 1984 году ХХХ совместно с супругом был построен кирпичный гараж, расположенный по адресу: <...>, городской округ <...>, массив <...> <...>-Автомотоклуб территория. О том, что ХХХ принадлежал гаражный бокс, указанный выше, имеется справка <...> от <...> КГНС «Гаражник» и ордер <...> от <...>, выданный исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся <...> БАССР.

Согласно техническому паспорту на гараж от <...>, выданному Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», год постройки гаража – 1984, общая площадь гаража составляет 19,4 кв.м.

МУП «Градостроитель» городского округа <...> Республики Башкортостан выдало градостроительное заключение <...> от <...> о том, что выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию на самовольно возведенный объект гараж невозможен, в связи с отсутствием необходимых документов, предусмотренных в п.1-4, 8 ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса РФ. Указанный гараж (литера А) отвечает требованиям Р п.5.7.8 нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденных решением Совета городского округа <...>. Необходимые дополнительные согласования и дополнительные требования отсутствуют. Дальнейшее оформление права собственности на объект недвижимости считается возможным.

Право собственности на указанный гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №КУВИ-<...> от <...>.

То есть, право собственности на гараж за умершей ХХХ не зарегистрировано, однако она в течение длительного времени пользовалась гаражом, содержала его, оплачивала необходимые взносы в КГНС «Гаражник», правопритязаний со стороны третьих лиц на гараж не имеется.

Нарушений охраняемых законом интересов других лиц, а также угроза жизни и здоровью граждан, в случае сохранения самовольной постройки, судом не установлено.

В соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Принимая во внимание, что рассматриваемый имущественный спор возник не по вине ответчика, оснований для взыскания госпошлины с Администрации городского округа <...> РБ не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, <...> года рождения (паспорт <...>), наследства, оставшегося после смерти ее мамы, ХХХ, умершей <...>.

Признать за ФИО1, <...> года рождения (паспорт <...>) право собственности на гараж, общей площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация <...>, городской округ <...>, Массив <...>, <...>- Автомотоклуб территория, гараж <...>, согласно техническому паспорту, составленному Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующая

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2025 года.