Дело № 2-7378/2025
УИД: 03RS0017-01-2025-011997-39
Категория: 2.124
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 октября 2025 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.
при секретаре Аглиуллиной И.Э.
с участием представителя истца директора общества ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Юрматы» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Юрматы» (далее по тексту – истец) обратилось с иском к ФИО1 (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, исковые требования мотивировав тем, что ООО «Юрматы» согласно протокола ОССП № от ДД.ММ.ГГГГ выступает управляющей организацией по отношению к жилому многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью ответчика. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № были вынесены судебные приказы №, №, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № вынесено определение об отмене судебных приказов.
В связи с изложенным истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные расходы в размере 108 866руб. 24 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 025 руб. 99 коп., а также почтовые расходы в размере 220 руб.
В судебном заседании директор общества ФИО2, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суде ДД.ММ.ГГГГ, неявка суду неизвестна. При подготовке дела к судебному заседанию ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала по изложенным в письменных возражениях на иск основаниям, пояснила, что в спорной квартире никто не проживает.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в его отсутствие, суд с учетом мнения представителя истца в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В силу ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 5 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 2 ФЗ от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ "О теплоснабжении" тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ
Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № вынесены судебные приказы №, №, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № было вынесено определение об отмене судебных приказов.
Из расчета суммы задолженности, представленного истцом, следует, что у ответчика имеется задолженность за жилищно-коммунальные расходы в размере 108 866,24 руб.
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО1 представлено письменное возражение на исковое заявление, в котором просит отказать в исковом заявлении в полном объеме.
Ответчик в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств о погашении перед истцом задолженности за жилищно-коммунальные расходы суду не представили.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанностей по полной и своевременной оплате жилищно-коммунальных расходов в размере 100 866,24 руб.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 4 025,99 руб., а также оплата почтовых услуг в размере 220 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Юрматы» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги – удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ФИО1 (паспорт:№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юрматы» (ИНН <***>) задолженность на оплату жилищно – коммунальных услуг в размере 100 866 рублей 24 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4025 рублей 99 копеек, оплату почтовых услуг в размере 220 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Фархутдинова А.Г.
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 16 октября 2025 года