2-234/2026
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2026 года Горловский городской суд в составе:
председательствующего судьи Аникеевой Д.А.
при секретаре судебного заседания ФИО3
с участием помощника прокурора ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Горловка гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, -
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд иском к ответчику ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Горловка, <адрес>.
В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РФ, ДНР, г.о. Горловка, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Горловского городского нотариального округа ФИО4, зарегистрированного в реестре по №.
В принадлежащей ему на праве собственности жилом доме зарегистрирован его сын – ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В сентябре 2014 году ответчик выехал из спорного жилого помещения на территорию Украины, где зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик участия в содержании дома и оплате коммунальных услуг не принимает, хозяйственного участия в содержании жилого помещения не оказывает, личных вещей ответчика в доме нет.
Регистрация ответчика в доме создает препятствия для реализации, гарантированного ему законом права по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в доме на правах члена семьи. В сентябре 2014 года ответчик собрал свои личные вещи и выехал за пределы <адрес> на территорию Украины, без снятия с регистрационного учета. Ответчик в указанной доме зарегистрирован, но не проживает длительное время. Препятствий в пользовании домом ответчику никто не чинит. Личных вещей ответчика в доме нет, и какие-либо соглашения относительно порядка пользования жилым помещением между ними не заключались.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объёме, возражений не имеет (л.д. 65-68).
Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснил, что ФИО2 с сентября 2014 года не проживает в <адрес>, выехал на территорию Украины. Личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Ответчику никто не препятствовал в проживании, и он не предпринимал попыток вселиться, возвращаться в <адрес> не намерен.
Свидетель ФИО1, допрошенный в судебном заседании пояснил, что ответчик является его племянником. В 2014 году ответчик покинул <адрес>, выехал на территорию Украины, и с тех пор не возвращался. Там он заключил брак, трудоустроился, и намерения вернуться домой не высказывает. Все личные вещи ответчик вывез. Оплату коммунальных услуг за жилой дом осуществляет истец. При этом, ответчик не оказывает финансовой поддержки своему отцу, для покрытия расходов на коммунальные платежи.
Помощник прокурора ФИО6 в судебном заседании с учётом норм действующего законодательства, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил.
Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав все обстоятельства по делу и проверив их доказательствами, приходит к следующему.
Частью 35 Конституции Российской Федерации, определено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с требованиями ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РФ, ДНР, <адрес>, на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Горловского городского нотариального округа ФИО4, зарегистрированного в реестре под № (копия, л.д. 8).
Сведения о государственной регистрации за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Горловка, <адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый № (л.д. 12-15, 55-58).
Указанные выше обстоятельства подтверждаются также представленными филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Горловка, <адрес> архивными документами, находящимися в ведении Филиала на сегодняшний день (л.д. 43-54).
Факт регистрации ответчика, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, по адресу: РФ, ДНР, Горловка, <адрес>, подтверждаются сведениями отдела адресно - справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75) и домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> (копия, л.д. 17-21).
Согласно акту о не проживании, составленного УУП ОУУП и ПДН ОП № (по обслуживанию Ц-<адрес>) УМВД России «Горловское» ФИО2, 15.12.1988г. рождения, по адресу: <адрес>, не проживает с 2014 года по настоящее время (л.д. 26, 61).
Степень родства между истцом ФИО1, и ответчиком по делу ФИО2, подтверждается свидетельством о рождении серии VII-HO №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Никитовским отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (копия, л.д. 16).
Из информации, предоставленной Горловским городским отделом записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Донецкой Народной Республики от 05.12.2025г. №-И03426, записи актов о смерти в отношении ФИО2, 15.12.1988г. рождения, по информационной системе «Государственный реестр АГС ДНР», а также федеральной государственной информационной системе ЕГР ЗАГС, отсутствуют (л.д. 69).
Согласно информации Министерства здравоохранения Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ, гр. ФИО2, 15.12.1988г. рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, за медицинской помощью в учреждения здравоохранения Донецкой Народной Республики не обращалась (л.д. 70).
Согласно информации пограничного контроля ФСБ Российской Федерации в международном аэропорту Шереметьево от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным имеющимся в информационных массивах ведомственного сегмента ФСБ России государственной системы миграционного и регистрационного учёта, а также изготовления, оформления контроля обращения документов, удостоверяющих личность (государственная система «Мир»), ФИО2, 15.12.1988г. рождения, гражданин Украины, пересекал государственную границу Российской Федерации, 27.03.2020г. в пункте пропуска «Троеборотное)» по направлению «выезд», страна рейса Украина; (л.д. 71-74).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Часть 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положений ч. ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с разъяснениями п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Анализ приведенных выше норм гражданского законодательства свидетельствует о том, что в случае любых ограничений в осуществлении права пользования и распоряжения своим имуществом собственник имеет право требовать устранения соответствующих препятствий, в том числе путем обращения в суд с требованием о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением.
Суд считает, что предоставленные истцом доказательства не вызывают сомнения в их достоверности и в судебном заседании с достаточной полнотой установлено, что ответчик ФИО2 прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: РФ, ДНР, <адрес>, в котором без уважительной причины не проживает длительное время, добровольно покинул спорное жилое помещение и выехал в другое место жительства, каких-либо притязаний на спорное имущество не заявляет, не заинтересован в дальнейшем сохранении своего права пользования жилым помещением, и создает препятствия в осуществлении истцом права пользования и распоряжения своим имуществом.
Предусмотренных законом оснований сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, а также оснований, которые свидетельствовали бы о его отсутствии в спорном жилом помещении по уважительным причинам судом не установлено.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска, суд, при наличии для того законных оснований принимает решение об удовлетворении иска.
При таких обстоятельствах суд, оценив собранные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, которым ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, является достаточным и законным основанием для снятия его с регистрационного учета уполномоченными органами, в связи с чем у суда отсутствуют основания для возложения на органы регистрационного учета обязательств по совершению каких-либо действий.
Согласно ст. 98 ГПК Российской Федерации, в частности, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Принимая во внимание, что истец не требует компенсации за понесённые судебные расходы, связанные с обращением в суд и рассмотрением дела, суд полагает возможным не взыскивать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 56, 98, 103, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Горловка, <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Горловского городского суда Д.А.Аникеева