Дело № 2-569/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 25 августа 2023 г.

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рамзиной С.Н.

с участием истца ФИО1,

при секретаре Афанасьевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к Соловец <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что она является собственником указанной квартиры. Вместе с ней в жилом помещении зарегистрирован Соловец <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который более одного года в квартире не проживает, выехал на другое место жительства в иной населенный пункт, никаких мер по обеспечению сохранности спорного жилого помещения не принимает, текущий ремонт жилья, плату за коммунальные услуги не производит. Родственных связей между ней и ответчиком не имеется. Её просьбы о снятии с регистрационного учета ФИО2 проигнорированы. Жилое помещение, свободное от прав третьих лиц, ей необходимо для собственного проживания и пользования.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не прибыл, согласно телефонограммам, просит дело рассмотреть без его участия, с заявленными требованиями согласен (л.д. 14, 39).

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края - www. vbureinsky.hbr@sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ФИО1 <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7-8).

Регистрация ответчика Соловец <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в спорном жилом помещении с 23.09.2019 по настоящее время подтверждается справкой администрации Новоургальского городского поселения от 26.06.2023, а также данными ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 19.07.2023 (л.д. 5, 40).

В подтверждение своих доводов истцом представлены квитанции, подтверждающие оплату ФИО1 жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, а также оплату налога (л.д. 17-34).

Свидетель ФИО4 в суде показала, что с 1995 года является соседкой истца, часто приходит к ней в гости, ей известно, что с ней какое-то время проживал внучатый племянник Соловец <данные изъяты>, который 1-2 года назад добровольно выехал в <адрес> на постоянное место жительства и работы, где он имеет жилье. ФИО1 никогда не чинила препятствий ответчику для проживания в <адрес>, личных вещей Соловец у истца не имеется, он не принимает участия в оплатах за жилье истца и утратил право пользования спорным жилым помещением.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40, ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1).

Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2).

Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьёй 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Анализируя все доказательства в совокупности и с учетом требований выше указанных норм закона, суд находит исковые требования ФИО1 в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик более года в спорном жилом помещении не проживает, жилой площадью по назначению не пользуется, не осуществляет жилищные права и не выполняют обязанностей по содержанию жилого помещения, внесению коммунальных платежей. Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении не носит временный характер, он добровольно выехал на другое место жительства со всеми принадлежащими ему вещами, препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением истец не чинил.

Исходя из положений статьи 10 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение, и носит уведомительный характер.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713). В связи с этим требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и подлежит отказу в этой части.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, состоящие из уплаченной им государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Соловец <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Соловец <данные изъяты> (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Соловец <данные изъяты> (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 <данные изъяты> (<данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 25 августа 2023 г.

Судья С.Н. Рамзина