Решение по делу № 2-598/2023 от 14.11.2023

УИД 16RS0026-01-2023-000406-28

Дело № 2-598/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года пгт. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Рябина Е.Е.

при секретаре судебного заседания Аскаровой А.Ф.

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету Рыбно-Слободского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Русско-Ошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального РТ о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Рыбно-Слободского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Русско-Ошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального РТ, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на:

- жилой дом с кадастровым №, инвентарный №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, 1-этажный, расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> квадратных метров, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>,

- земельный участок с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> квадратных метров, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>,

- земельную долю размером <данные изъяты> гектар, находящуюся в пределах земельного участка с кадастровым № (Единое землепользование), расположенного по адресу: Республика Татарстан, Рыбно-Слободский муниципальный район, территория паевого фонда СХК "Русский Ошняк".

В обоснование иска указано, что ФИО3 является наследницей своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой по заявлению истца заведено наследственное дело №. Умершей ФИО1 принадлежало следующее недвижимое имущество, право собственности на которое не было в установленном порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости: жилой дом с кадастровым №, земельный участок с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №. Жилой дом был построен еще при жизни умершей ФИО1 (в ДД.ММ.ГГГГ) на земельном участке с кадастровым №, предоставленном ей согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ и государственному акту от ДД.ММ.ГГГГ. Умершая ФИО1 при жизни проживала в этом доме постоянно. Кроме того, постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 была предоставлена в собственность земельная доля в размере 5,2 га, расположенная в границах землепользования селхозкооператива Русский Ошняк (свидетельство о праве собственности на земельную долю, выданное председателем <адрес> комитета по земельным ресурсам и земельной реформе, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Право собственности наследодателя ФИО1 на земельную долю (пай) не зарегистрировано. Указанная земельная доля не является объектом государственной или муниципальной собственности. От прав на земельную долю мать истца при жизни не отказывалась, несла бремя содержания земельной доли как собственник и сдавала долю в аренду сельскохозяйственной организации.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал. Показал, что сама по себе площадь земельных участков не является предметом, существенное значение имеет лишь наследственные правоотношения.

Представители ответчиков Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района РТ, Исполнительного комитета Русско-Ошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального РТ, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявив об отсутствии спора.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Кодекса.

Пунктами 3, 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является наследницей своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой по заявлению истца заведено наследственное дело №.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о смерти и копией наследственного дела.

На часть наследственного имущества истец получила свидетельства о праве на наследство по закону. Иные лица с заявлением о принятии наследства не обращались.

С момента открытия наследства до рассмотрения настоящего дела в суде прошло более 6 месяцев.

В этой связи истец имеет право и на иное имущество, принадлежавшее наследодателю.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 0,30 га для личного подсобного хозяйства. В чертеже границ участка указаны фактически 2 разных участка, на одном из которых располагается строение (л.д. 22-23).

Согласно государственному акту № ФИО1 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га для личного подсобного хозяйства (л.д. 20-21).

Согласно справке Исполнительного комитета Русско-Ошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ ФИО1 имела земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Согласно справке руководителя Исполнительного комитета Русско-Ошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ ФИО1 проживала по адресу: <адрес>. Согласно похозяйственной книге № счет № Русско-Ошнякского сельского поселения ей принадлежит жилой деревянный дом с надворными постройками сарай, баня, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> га (л.д. 17).

Согласно справке ГРУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 числится жилой дом с инвентарным номером № по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано, приведено описание жилого дома и надворных построек (л.д. 18).

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: РТ, Рыбно-Слободский муниципальный район, <адрес> инв. номер № он имеет с кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен в пределах границ земельного участка с отступами от границ соседних земельных участков на расстоянии более 3 метров с каждой стороны (л.д. 25-29).

Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю РТ № ФИО1 на основании Указа Президента РТ от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления главы администрации <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельной доли размером <данные изъяты> га, расположенной в пределах границ землепользования сельхозкооперативе Русский Ошняк (л.д. 19).

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым № следует, что его местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в его пределах находится объект недвижимости с кадастровым №, право собственности не зарегистрировано, при этом имеются сведения о правообладателе: ФИО1 на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 105-106).

Из выписки из ЕГРН на жилой дом с кадастровым № следует, что он расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., право собственности не зарегистрировано, расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым №, то есть имеется взаимная привязка с этим участком.

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым № следует, что его местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право собственности не зарегистрировано, при этом имеются сведения о правообладателе: ФИО1

Таким образом, при жизни ФИО1 приобрела право на указанные земельные участки и жилой дом, но право собственности в ЕГРН не оформила.

Данные обстоятельства не препятствуют реализации наследниками наследственных прав. Дочь ФИО1 – ФИО3 приняла часть наследства после её смерти, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем в силу вышеприведенных норм права она приобрела право на иное наследственное имущество, в том числе и на то имущество, которое наследодатель не успел оформить.

Как следует из материалов дела, площади земельных участков, указанные в выписках из ЕГРН и правоустанавливающих документах, не совпадают, межевание земельных участков не производилось, в выписке из ЕГРН на земельный участок указано, что границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Основания возникновения гражданских прав предусмотрены статьей 8 Гражданского кодекса РФ, земельный участок предоставляется по правилам, предусмотренным Земельным кодексом РФ, а до введения его в действие – положениями ранее действовавшего земельного законодательства.

Фактически сложившийся порядок пользования земельным участком, в том числе на протяжении длительного времени, не является основанием признания права собственности именно на такую площадь участка.

При этом сама по себе площадь земельных участков не является предметом спора, в связи с чем судом рассматриваются только наследственные отношения и право на земельные участки признается без указания площади.

Судом рассматривается дело в рамках заявленных требований. При этом суд должен постановить такое решение, которое не вызовет сомнений и неясностей при его исполнении.

Поскольку данное дело подлежит рассмотрению в рамках наследственных правоотношений, по делу установлено, что наследственное дело заводилось, объекты недвижимости приобретены наследодателем, но не были включены в состав наследственной массы, то они должны быть включены в состав наследственной массы, а впоследствии за истцом признано право собственности.

Уплаченная госпошлина с ответчиков не взыскивается исходя из требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая правовую позицию Пленума Верховного Суда РФ, изложенную в пунктах 18 и 19 постановления от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество:

- жилой дом с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, 1-этажный, расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>,

- земельный участок с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>,

- земельную долю размером <данные изъяты> гектар, находящуюся в пределах земельного участка с кадастровым № (Единое землепользование), местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, Рыбно-Слободский муниципальный район, территория паевого фонда СХК "Русский Ошняк".

Признать за ФИО3, паспорт № выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону на:

- жилой дом с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, 1-этажный, расположенный по адресу: <адрес>,

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2023 года.

Судья Е.Е. Рябин