Дело № 2-432/2023 (2-3896/2022)

УИД:26RS0023-01-2022-007807-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2023 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шамановой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Моклоковой ..............

с участием старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО6, истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО7 по назначению адвоката ФИО11, представившей удостоверение .............. от .............. и действующего на основании ордера №Н 194541 от ..............,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, .............. года рождения о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по .............. села Побегайловка, Минераловодского городского округа, ...............

Из искового заявления следует, что истец являются собственником домовладения 42, расположенным по адресу: .............., Минераловодский городской округ, ............... .............. истец заключила с ответчицей ФИО3 договор б/н о безвозмездном пользовании жилым помещением. В мае 2020 года ответчица покинула место регистрации и о своем месте жительства не сообщает. С мая 2020 года по настоящее время ответчица не проживает в данном домовладении. На данный момент вместе они не проживают и не ведут общий бюджет, общее хозяйство. В настоящее время место жительства ответчицы не известно. Ответчица добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. В соответствии со ст.309 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истцы ФИО2 в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме. Просила удовлетворит по доводам, изложенным в иске, также указала о том, что ответчик является её сестрой, регистрация была формальной, для получения гражданства РФ.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещена судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла, уважительности своей неявки суду не представила, почтовая корреспонденция, направленная судом ответчику заказными письмами с уведомлением о вручении по известному суду адресу: .............., что соответствует сведениям, указанным в адресных справках и другим материалам гражданского дела, вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Учитывая, что фактическое место нахождения ответчика установить не удалось, интересы ответчика ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ, представляет адвокат ФИО11, которая в судебном заседании иск не признала, пояснила, что представить доказательства, опровергающие доводы истца, она не может, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Старший помощник прокурора ФИО6 в судебном заседании полагала иск обоснованным, так как ответчик длительное время, с момента регистрации, не проживает в указанном домовладении. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли свое документальное подтверждение. Кроме того, в судебном заседании свидетели подтвердили показания истца. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик не представил суду.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заключение старшего помощника прокурора, оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие- либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину Российской Федерации его право на жилище, заключающееся в невозможности произвольного лишения жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от .............. ..............-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в только в установленных случаях. При этом, основанием для снятия может являться выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; а также обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства было установлено, подтверждается письменными доказательствами, что истец ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: .............., на основании договора купли-продажи заверенного нотариусом .............., что подтверждается выпиской из ЕГРН (собственность зарегистрирована ..............)

Как следует из договора №б/н безвозмездного пользования жилым помещением от .............., что ФИО2 и ФИО3 заключили договор, о том, что истец предоставляет принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: .............., в безвозмездное временное пользование для проживания в нем. Срок действия договора не указан.

Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном домовладении с .............., то есть после того как собственником стала ФИО2, что объективно подтверждается письменными доказательствами по делу, адресными справками ОМВД.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Данные права закреплены и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из сообщения ЗАГС от .............. .............., в архиве ОЗАГС не найдены записи актов: о рождении, о заключении брака, расторжении брака, перемени имени, о смерти в отношении ФИО4, .............. года рождения, копия документа приобщена к материалам дела.

Согласно ответу .............., информационный центр ГУ МВД России по .............. не располагает сведениями о судимости, розыске, привлечении к административной ответственности в отношении ФИО3

Как следует из ответа от .............. ..............К ГУ ОПФ РФ по .............., что в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО3, .............. года рождения, за период с .............. по .............. нет сведений, составляющие пенсионные права, копия документа приобщена к материалам дела.

По сведениям ЕГРН от .............. №КУВИ-001/2022-232187287 на здание, расположенное по адресу: .............., зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО2

Согласно акту о не проживании от .............., подписанному соседями истца ФИО8 и ФИО9, что с 2020 года ФИО3 не проживают по адресу: .............., вещей, принадлежащих ответчику в доме, не имеется. Акт заверен Главным специалистом Побегайловского территориального отдела по работе с населением.

Учитывая разъяснения п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .............. .............. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном домовладении не проживают, не являются членом семьи собственника ФИО2 в связи с чем, правовых оснований пользования спорным жилым помещением ответчик не имеют.

По ходатайству истца в судебном заседании был опрошен свидетель ФИО8, которая указала о том, что она с истцом проживает по соседству. С мая 2020 года по настоящее время ответчица не проживает в данном домовладении.

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащим истцу, носит формальный характер, и не порождает для нее каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.

Более того, сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника домовладения, которым созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим им имуществом.

При этом, причины не проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеют правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку какого-либо соглашения между сторонами спора относительно дальнейшего пользования данным жильем не заключалось.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., подлежат удовлетворению, поскольку истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлены доказательства в обоснование заявленных требований.

Следовательно, само по себе вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и/или о выселении гражданина из жилого помещения является безусловным основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, .............. года рождения (паспорт <...>) о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по .............. села Побегайловка, Минераловодского городского округа, ...............

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, .............. года рождения с регистрационного учета по адресу: ..............,

.............. (Минераловодский городской округ), ...............

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ..............вой суд через Минераловодский городской суд .............. в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ...............

Судья Е.С. Шаманова