РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 сентября 2025 года село Большая Черниговка
Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,
при секретаре Трубниковой Ю.С.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-550/2025 по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к администрации сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области, администрации муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и о признании конфигурации земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что она является единственным наследником после смерти мужа – ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшим наследство, однако она не может в установленном законом порядке оформить наследственные права на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, поскольку на момент смерти ее супруга право собственности на данный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит признать за ней право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и установить конфигурацию земельного участка по фактическому расположению его границ, согласно подготовленному межевому плану.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Глава администрации сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, представив в суд письменное заявление из которого следует, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации муниципального района Большечерниговский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, представив в судь письменный отзыв, из которого следует, что администрация исковые требования ФИО1 признает.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. ст. 1111 - 1116 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда отсутствует завещание. Наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства (на день смерти наследодателя согласно ст. 1114 ГК РФ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
В соответствии с положениями ст. ст. 1141 - 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Пункт 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года за № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указывает, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем и т.д. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Из материалов дела следует, что ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения являлась супругой и единственным наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, что подтверждается копией свидетельства о браке, копией свидетельства о смерти ФИО14, ответом нотариуса нотариального округа <данные изъяты>.
Из материалов дела следует, что на момент смерти ФИО15 проживал по адресу: <адрес>, после его смерти в указанном доме проживает и зарегистрирована его супруга ФИО1 ФИО16, что подтверждается справкой администрации сельского поселения и отметкой о регистрации истца.
Из копии свидетельства на праве собственности на землю № № № № следует, что ФИО17, на основании Постановления администрации <данные изъяты> района от 4 июня 1992 года за № 99, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность № га в <адрес>; указанное свидетельство выдано <данные изъяты> сельским советом в ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный 27 сентября 2006 года имеет площадь № кв.м. и кадастровый номер № сведения о правообладателе отсутствуют.
Возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства, впервые была установлена Законом РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990 N 374-1 (ст. 4 Закона).
Предоставление в собственность земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков осуществлялось в силу ч. 1 ст. 23, 30 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) сельскими, поселковыми Советами народных депутатов.
Согласно п. 14 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.
При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю (абз. 4 ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1).
Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
В соответствии со ст. 18 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991, который действовал на момент предоставления истцу спорного земельного участка, к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: 1) предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоров на временное пользование и аренду земельных участков, организация ведения земельного кадастра.
Согласно ст. 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.
По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов.
Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия.
При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
В силу положений ст. 31 того же кодекса право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.
Таким образом, Земельный кодекс РСФСР, действующий на момент выдачи свидетельства ФИО1 устанавливал право на выделение по заявлению гражданина, в пользовании, владении и собственности которого находится строение и сооружение, земельного участка для личного подсобного хозяйства в собственность, пожизненное наследуемое владение и пользование сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов в порядке установленном действующем законодательством.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, являясь супругой и наследником первой очереди, после смерти ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство после смерти супруга, о чем свидетельствует факт обращения к нотариусу и сведения нотариуса о том, что именно ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО19
То обстоятельство, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи, суд считает небрежным отношением к оформлению документов при выдаче данного свидетельства, со стороны, органа, занимающегося оформлением данных свидетельств, в связи с чем данное обстоятельство не может служить основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных исковых требований. Факт того, что указанное свидетельство было выдано именно на имя наследодателя, не оспорен стороной ответчика.
Анализируя приведенные выше нормы права и обстоятельства, установленные в ходе судебного заседания, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 в части признания за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению, поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Границы испрашиваемого истцом земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН «Сведения об объекте недвижимости имеют статус «Актуальные, ранее учтенные» от 27 июня 2006 года.
Из межевого плана составленного 9 апреля 2025 года кадастровым инженером следует, что на момент межевания фактическая площадь испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № № кв.м. Границы земельного участка, согласно межевому плану, наложений и пересечений со смежными земельными участками не имеют. Согласование границ со смежными собственниками проведено, без наличия возражений, что подтверждается актом согласования границ. Координаты участка определены по фактическому использованию земельного участка.
Из заключения кадастрового инженера следует, что данное заключение подготовлено в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Согласно сведениям ЕГРН участок для ведения личного подсобного хозяйства имеет декларированную площадь № кв.м. Сведения подтверждающие конфигурацию земельного участка при его образовании в Росреестре отсутствуют. В ходе камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила № кв.м.; предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на территории муниципального образования сельское поселение <адрес> составляют от № до № кв.м.; границы участка определялись по фактически существующим (металлический забор).
Исходя из ч. 32 ст. 26 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" уточненная площадь данного земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с вышеуказанным Федеральным законом требований, составляет 778 кв. м. и превышает площадь, сведения о которой имеются в ЕГРН на 261 кв.м., т. е. на величину не превышающую предельный минимальный размер (300 кв. м), установленный, для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. В связи с чем, ограничений, связанных с уточнением границ и площади данного земельного участка, не имеется.
Данный земельный участок по целевому назначению относиться к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства.
В силу ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ст. 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.
Согласно п. 1 ст. 69 Земельного кодекса землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.
Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона о N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с положениями Федерального закона N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастре).
Аналогичное требование воспроизведено и в статье 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Исходя из изложенного, суд, приходит к выводу, что установление границ земельного участка в фактической площади возможно только с учетом фактически сложившегося порядка землепользования, которые закреплены на местности заборами и строениями, то есть объектами искусственного происхождения, поскольку в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, сведения о местоположении границ данного земельного участка отсутствуют, что не оспаривается ответчиком. Факт существования таких границ на местности более 15 лет не оспаривается ответчиком, подтвержден письменными доказательствами, не выходит за пределы при указанных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований истца и в части определения границ земельного участка.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО20 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью – № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану, в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Большеглушицкий районный суд Самарской области.
Мотивированное решение изготовлено26 сентября 2025 года
Председательствующий