УИД 77RS0028-02-2022-009368-60
Дело № 2-4981/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«02» ноября 2022 года адрес
Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре Кустовой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4981/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.
Иск мотивирован тем, что истец ФИО1 является единоличным собственником квартиры по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77 AM 774974, выданным 27.09.2010 г. Управлением Росреестра по Москве. Квартира была предоставлена по договору передачи жилого помещения в собственность в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме № 21, корпус 1 по адрес от 09.09.2010 г. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в квартире, по заявлению истца в 2018 г., т.е. после предоставления ей квартиры, т.к. состояла в браке с ее племянником — ФИО3, который также зарегистрирован в квартире истца. В настоящее время брак между племянником истца и ответчиком, ФИО3 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...>, выданным 97750051 ОЗАГС Москвы № 51 адрес Бескудниковский и Восточное Дегунино 03.03.2022 г. В настоящее время ответчик в квартире не проживает. Выехала на постоянное место жительство в иное жилое помещение, принадлежащее ей по праву собственности по адресу: МО, адрес. Право собственности в отношении названного жилого помещения подтверждается единым платежным документом для внесения платы за жилое помещение. Следовательно, ответчик не нуждается в праве пользования спорной квартирой, т.к. выехала на постоянное место жительства в иное принадлежащее ей жилое помещение, а также расторгла брак с членом семьи истца. Вещей ответчика в спорной квартире нет, оплату за коммунальные услуги и жилое помещение в настоящее время ответчик не осуществляет. Оплату коммунальных платежей и за жилое помещение производит истец, что подтверждается соответствующими платежными документами. С просьбой передать ключи от квартиры и/или вселиться в квартиру ответчик к истцу никогда не обращалась. В правоохранительные органы с просьбой о вселении ответчик также не обращалась.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения,
пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 235 п. 1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке компенсации за жилую площадь в снесенном доме № 77АМ774974 от 27.09.2010 г., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве №77-77-09/063/2010-574 от 27.09.2010 г.
В указанной квартире, в соответствии с выпиской из домовой книги №7644503 зарегистрированы: истец ФИО1, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, ФИО5, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, ответчик ФИО2, паспортные данные.
Истец ставит перед судом требование о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение истца с ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик прекратил.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2022 года.
Тимирязевский районный суд
адрес
адрес
адрес
Тел.: телефон; факс <***>
E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru
№ _ 2-4981/22
ФИО1
ФИО2
Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-4981/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
Судья Макляк М.А.