УИД 77RS0017-02-2023-006908-85
Решение
именем Российской Федерации
08 августа 2023 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4782/23 по иску ФИО2 ..., ФИО2 ... к ФИО1 ... ФИО1 ...у, действующего также в интересах несовершеннолетней фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указали, что истцы являются собственниками квартиры расположенной по адресу: адрес. ФИО2 принадлежит 1/3 доля квартиры, номер государственной регистрации права 77-77-05/022/2014-007 от 19.03.2014г. ФИО2 ... принадлежит 1/3 доля квартиры, что подтверждается государственной регистрацией права 77:05:001100:10331-77/072/2022-4 от 20.01.2022г. фио принадлежит 1/3 доля квартиры, что подтверждается государственной регистрацией права 77:05:0011001:10331-77/072/2021-2 от 09.11.2021г.
Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги № 6721104.
Ответчики в квартире не проживают, бремя оплаты за ЖКУ не несут, вещей ответчиков в квартире не имеется, добровольно сняться с регистрации отказываются. На основании изложенного истцы просят суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу со снятием с регистрационного учета.
Истцы в суд явились, требования поддержали, суду пояснили, что ответчики родные братья ФИО2, они продали свою долю квартиры истцам, , в квартире не живут, вещей их нет.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили об отложении слушания дела, возражений относительно заявленных требований суду не представили.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части перовой Гражданского Кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25).
При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, однако в почтовое отделение для получения повестки он не явился. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчики не сообщили.
На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995г., граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.
Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры расположенной по адресу: адрес.
ФИО2 принадлежит 1/3 доля квартиры, номер государственной регистрации права 77-77-05/022/2014-007 от 19.03.2014г.
ФИО2 ... принадлежит 1/3 доля квартиры, что подтверждается государственной регистрацией права 77:05:001100:10331-77/072/2022-4 от 20.01.2022г.
фио принадлежит 1/3 доля квартиры, что подтверждается государственной регистрацией права 77:05:0011001:10331-77/072/2021-2 от 09.11.2021г.
Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги № 6721104.
Ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей ответчиков нет, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось.
Доказательств обратного стороной ответчиков не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, близкими родственниками не являются, бремя оплаты за ЖКУ не несут, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Также настоящее решение является основанием для снятия ответчика и его несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ..., ФИО2 ... к ФИО1 ... ФИО1 ...у, действующего также в интересах несовершеннолетней фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования С... фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия С... фио с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Соколова Е.М.
Решение в окончательной форме изготовлено 22.08.2023 г.