Гражданское дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Кочергиной И.М.,

при секретаре судебного заседания Куйбышевой В.В.,

с участием истца ФИО7,

представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, сохранении жилого помещения в переустроенном виде,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО7 с ... года по настоящее время владеет кв.<адрес>. За свой счет, собственными силами произвела капитальный ремонт квартиры, с элементами перепланировки, изменив площадь жилого помещения.

ФИО7 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приобретательной давности на данную квартиру.

В обоснование иска истица сослалась на то, что она с ... года проживала в спорном жилом помещении с матерью ФИО, а после ее смерти в ... году, с супругом ФИО12 и дочерью ФИО13 Квартира была приватизирована в ... году ФИО, ФИО1, ФИО11 в совместную собственность. ФИО, ФИО1 – умерли. Наследники умерших, ФИО11 с ... года в спорной квартире не проживают, не содержат жилье, не оплачивают коммунальные услуги. После пожара в указанной квартире, истица за свой счет сделала капитальный ремонт, в ходе которого была произведена перепланировка с увеличением жилой площади. В наследство после смерти ФИО, ФИО1 никто не вступил, в виду чего зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО7 исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично описанному выше.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО11 – ФИО8 исковые требования признала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще; просили рассмотреть дело в их отсутствие; иск признали в полном объеме.

Представитель третьего лица - администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как видно из договора по передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрация ... передала в собственность ФИО, ФИО1, ФИО2 квартиру <адрес>.

Данный факт подтвержден справкой Роскадастра от ДД.ММ.ГГГГ, техническими паспортами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой книги на указанную квартиру, справки администрации МО «Правдинский муниципальный округ» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> были зарегистрированы: ФИО3 (выбыл), ФИО (выбыла), ФИО11 (ранее ФИО6, ФИО9) И.Т. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (ранее ФИО14) С.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 ( с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО13 ( с ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО3 и ФИО расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Владелец спорного жилого помещения - ФИО, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО являются: дочь - ФИО5 (ранее ФИО14) С.Н. (свидетельство о рождении №, свидетельство о заключении брака №), дочь – ФИО11 (ранее ...) И.Т. (справка о рождении №, справка о заключении брака №, справка о расторжении брака №, справка о заключении брака №, справка о заключении брака №), сын – ФИО9(свидетельство о рождении №).

Владелец спорного жилого помещения ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является его сын ФИО10 (свидетельство о рождении №).

ФИО11, ФИО9, ФИО10 указали о согласии в удовлетворении исковых требований ФИО7

Супруг истицы ФИО12 и дочь истицы ФИО13 (свидетельство о рождении №) не возражали в удовлетворении требований истицы ФИО7

В судебном заседании установлено, что с ... года по настоящее время, т.е. более 15 лет, истец ФИО7 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной кв<адрес>, производит в доме ремонт и обслуживание, обеспечивает его сохранность, оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, она в силу приобретательной давности приобрела право собственности на спорный объект недвижимости.

Факт владения истицей квартирой, производства в ней перепланировки в ходе капитального ремонта, подтверждают технические паспорта. Так, в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, общая площадь помещения значится как ... кв.м., жилая ... кв.м., площадь подсобных помещений ... кв.м. В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь помещения значится как ... кв.м., жилая ... кв.м., площадь подсобных помещений ... кв.м.

Как следует из строительно-технического заключения № жилая квартира №, расположенная в жилом доме <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарным и эпидемиологическим нормам, противопожарным нормам и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению. Указанная квартира пригодна для постоянного пребывания в ней людей и дальнейшей безопасной эксплуатации. Выполненная перепланировка (переустройство) в данной квартире, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, проживающих в жилом доме и не создает угрозу жизни и здоровью.

На основании приведенных норм закона и изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в переустроенном и перепланированном виде с общей площадью ... кв.м.

Признать право собственности ФИО7 (паспорт №) на квартиру, расположенную в жилом доме с кадастровым номером ..., <адрес>, в переустроенном и перепланированном виде общей площадью ... кв.м., в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.М.Кочергина

Мотивированное решение ДД.ММ.ГГГГ.