УИД 78RS0006-01-2022-001270-34 Г. Санкт-Петербург

Дело № 2-4136/2022 23 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе судьи Пушкиной М.Б., при секретаре Аббасовой П.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 183 к ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, который в ходе рассмотрения дела неоднократно уточнял, к ФИО2 и ФИО1, сособственникам долей <адрес>, о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, начисленных за период с декабря 2019г. по декабрь 2021г. (включительно), в размере 29840руб. 97 коп. с каждой, указав, что ответчики являются собственниками долей квартиры, регулярные и достаточные платежи по ЖКУ не производят. Истец просил взыскать долг, неустойку (1047руб. 50 коп.), расходы по делу (платежные поручения на оплату госпошлины на 2095руб. и 875руб.).

В связи с тем, что долг по ЖКУ за заявленный в иске период ответчиком ФИО2 в ходе рассмотрения дела был оплачен, истец от иска к данному ответчику отказался, определением суда от 23.11.2022г. производство по делу в этой части прекращено.

Представитель истца просил рассматривать дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонилась, объяснений, возражений не представила, ходатайств по делу от нее не поступало.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями Верховного Суда РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. N 25, принимая во внимание, что суд принял исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, направляя ему извещения по адресу регистрации, ответчик, не обеспечив возможность получения судебной корреспонденции, не явившись в судебное заседание, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, суд в соответствии со ст.ст.113,117,167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования (в последней редакции уточненного иска), законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственниками <адрес> являются ФИО2 и ФИО1, по 1\2 доле каждая. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Общий долг по квартплате за период с декабря 2019г. по декабрь 2021г. (с учетом поступлений) составлял 54754руб. 07 коп., пени составили 4960руб. 04 коп.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Требования истца основаны на нормах действующего законодательства – ст.ст. 209, 210, 249, 682 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 36, 39, 153-158 ЖК РФ, подтверждены представленными письменными доказательствами, ответчиком не оспорены, (в т.ч. расчет долга и пени), подлежат удовлетворению. Доли собственников в праве на недвижимость исчислены истцом по выписке ЕГРП. Долг по ЖКУ подлежит взысканию в размере принадлежащей ответчику доли - 29840руб. 97 коп. (ЖКУ и пени).

В соответствии со ст. 94, ч.1 ст.98 ГПК РФ при удовлетворении иска с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1095руб. 20 коп. (от удовлетворённой части иска), почтовые расходы в размере 254руб. 44 коп. (квитанция в деле).

На основании изложенного, ст.ст. 30, 31, 36, 39, 153-158 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 183 №) задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с декабря 2019г. по декабрь 2021г. в размере 29840руб. 97 коп., расходы по делу 437руб. 50 коп., 254руб. 44 коп..

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья М.Б. Пушкина