66RS0003-01-2022-002622-26

Дело № 2-3564/2022 Мотивированное решение изготовлено 14.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 07 июня 2022 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Прилепиной С.А., при секретаре Мурыгиной А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт:

установил:

Региональный фонд содействия капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее по тексту – Региональный фонд) обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Указанный многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта. Региональный фонд осуществляет свою деятельность на территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП.

На ответчике лежит обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт произведен с учетом требований ч. 1 ст. 12 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ и утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2017 по 31.08.2021 в размере 43 954 руб. 38 коп., пени за период с 18.08.2017 по 18.08.2021 в размере 7 760 руб. 67 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1751 руб. 45 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенностей *** от 10.01.2022, № 1302 от 10.01.2022, исковые требования уточнила, применив срок исковой давности. С учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2018 по 31.08.2021 в размере 32 622 руб. 93 коп., пени за период с 12.12.2018 по 03.06.2022, с 15.03.2021 по 03.06.2022 в размере 4 075 руб. 17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1300 руб. 94 коп., возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 450 руб. 51 коп.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с уточнёнными исковыми требованиями согласился, о чем представил заявление.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу положений частей 1 и 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Статьей 12-1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 №127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» установлен более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов – по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утверждённая Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 №306-ПП, была официально опубликована 29.04.2014. Следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы с 01.11.2014.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> включён в Региональную программу.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 66:41:0702077:4506 площадью 193,7 кв.м., расположенное по адресу:***, государственная регистрация права собственности произведена 20.11.2013.

Таким образом, в силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.ч. 1, 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации у ФИО2 возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт за указанное жилое помещение.

В соответствии с ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Фонд капитального ремонта многоквартирного дома *** формируется на счёте регионального оператора.

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области осуществляет свою деятельность на территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 № 444-УГ «О создании Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области», Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-П «О Региональном фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области».

Частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 №127-ОЗ региональный оператор вправе привлекать на основании соответствующего договора юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для подготовки и (или) представления собственникам помещений в многоквартирном доме платежных документов.

Как указывает истец в исковом заявлении,ООО «<***>» на основании заключенного с Региональным фондом договора от 15.10.2014 № 1-РЦ/14 в соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ, ежемесячно представляет платёжные документы на уплату взносов на капитальный ремонт на счёт регионального оператора.

Размеры взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах Свердловской области установлены Постановлениями Правительства Свердловской области от 19.09.2017 № 702-ПП, от 20.08.2020 № 556-ПП и составляют за 1 кв.м. общей площади в периоды: с 01.01.2018 по 31.12.2018 – 9 руб. 00 коп.; с 01.01.2019 по 31.12.2019 – 9 руб. 36 коп.; c 01.01.2020 по 31.12.2020 – 9 руб. 72 коп.; с 01.01.2021 по 31.12.2021 – 10 руб. 11 коп.

Как следует из расчета задолженности, с учетом уточнения исковых требований, общая сумма задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2018 по 31.08.2021 составляет 32622 руб. 93 коп.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному истцом расчёту, с учетом уточнения исковых требований, сумма пени за несвоевременную и неполную уплату ежемесячного взноса на капитальный ремонт за принадлежащее ответчику жилое помещение за период с 12.12.2018 по 03.06.2022, с 15.03.2021 по 03.06.2022 составляет 4 075 руб. 17 коп.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обязательств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судам принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, с учетом согласия ответчика, суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2018 по 31.08.2021 в размере 32 622 руб. 93 коп., пени за период с 12.12.2018 по 03.06.2022, с 15.03.2021 по 03.06.2022 в размере 4 075 руб. 17 коп., законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика в пользу истца в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 1300 руб. 94 коп.

Принимая во внимание уменьшение истцом размера исковых требований, в силу п. 10 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в сумме 450 руб. 51 коп., уплаченная платёжным поручением № 18267 от 12.10.2021 и платёжным поручением № 7240 от 25.04.2022 подлежит возвращению Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период 01.10.2018 по 31.08.2021 в размере 32 622 руб. 93 коп., пени за период с 12.12.2018 по 03.06.2022, с 15.03.2021 по 03.06.2022 в размере 4 075 руб. 17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1300 руб. 94 коп.

Возвратить Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области государственную пошлину в размере 450 руб. 51 коп., уплаченную платёжным поручением № 18267 от 12.10.2021 и платёжным поручением № 7240 от 25.04.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Прилепина

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>