УИД 36RS0010-01-2022-000653-07

Дело № 2-546/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 23 июня 2022 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Шараповой А.Г.,

с участием:

прокурора Шевченко А.М.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, в котором указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , на основании договора купли-продажи (купчей) от 14.01.2002 и решения Борисоглебского городского суда от 29.09.2014 по делу № 2-1355/2014.

В вышеуказанном жилом доме по инициативе ФИО2 с 21.06.2002 был зарегистрирован ФИО3, бывший супруг истца. Однако, ответчик в указанный жилой дом никогда не вселялся, его вещей там нет. На протяжении всего периода регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении не проживал, расходы по оплате содержания жилья и потребляемые коммунальные услуги не оплачивал, регистрация носит формальный характер, была необходима в связи с поисками жилого помещения для постоянного проживания.

Истец указывает в иске, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует ей в реализации прав собственника.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, в соответствии со ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, 209, 247, 288 ГК РФ, истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании нотариально заверенной доверенности, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик и представитель третьего лица отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля ФИО8, подтвердившую тот факт, что ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, ни разу в доме после регистрации не появлялся, личных вещей в данном жилом помещении не имеет; исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Шевченко А.М., считающей иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , на основании договора купли-продажи (купчей) от 14.01.2002 и решения Борисоглебского городского суда от 29.09.2014, вступившего в законную силу 30.10.2014.

Право собственности ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности от 17.11.2014, выпиской из ЕГРН по состоянию на 24.03.2022.

В соответствии с копией домовой книги, а также представленной по запросу суда адресной справкой от 29.04.2022, в жилом помещении, расположенном по адресу: , зарегистрирован по месту жительства с 21.06.2002 по настоящее время ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец .

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, никогда в жилое помещение фактически не вселялся, им не пользовался, в том числе не проживал в нем, договора найма жилого помещения с истцом не заключал, расходов на содержание жилого дома не нес, регистрация носит формальный характер.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ему в осуществлении в полном объеме принадлежащих ему прав собственника жилого помещения, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Поскольку ФИО3 в принадлежащее истцу жилое помещение (жилой дом) фактически не вселялся, договор найма жилого помещения с истцом не заключал, в жилом помещении не проживает и никогда не проживал, расходов по содержанию жилого дома не несет, суд считает возможным признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из муниципальных образований (по выбору данного гражданина), в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , влечет за собой необходимость снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Б. Гуглева