Дело № 2-121/2025
УИД 60RS***-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
**.**.****г. г.Печоры Псковской области
Печорский районный суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Тюриной Н.А.,
при секретаре Николаевой Т.Г.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к Администрации Печорского муниципального округа о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Печорского муниципального округа о признании права собственности на гараж.
В обоснование исковых требований указано, что с **.**.****г. года истец является членом гаражного кооператива «Мечта», за счет собственных средств был построен гараж ***, используемый истцом по настоящее время.
Оформить гараж в установленном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 **.**.****г., объект недвижимости гараж *** находится в пределах кадастрового квартала ***, имеет площадь 35,7 кв.м, количество этажей -1, год завершения строительства - **.**.****г. расположен в гаражном кооперативе «***» в гор.....
Просит признать право собственности на нежилое здание - гараж ***, площадью 35.7 кв.м., расположенный по адресу: ....», гараж ***.
Истец в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.
Представитель ФИО3 исковые требования поддержала, просила признать за истцом право собственности на гараж в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 **.**.****г., поскольку отсутствие правоустанавливающих документов и невозможность их получения исключают регистрацию права собственности ФИО2 на принадлежащий ему гараж во внесудебном порядке.
Представитель Администрации Печорского муниципального округа в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений по иску не имеют.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании, сообщил, что он также является владельцем гаража в кооперативе «Мечта», подтвердил факт строительства и пользования гаражом истцом с 1998 года.
Свидетель *** в судебном заседании дал аналогичные показания.
Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут устанавливаться судебным решением.
Согласно положениям ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В ходе судебного заседания установлено, что истцом в **.**.****г. году на территории гаражного кооператива «***» возведен гараж ***.
Истец является собственником данного гаража, пользуется им с момента застройки до настоящего времени.
Оформить свои права на гараж истец не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, что и явилось причиной обращения в суд.
В Едином государственном реестре юридических лиц сведения о гаражном кооперативе «Мечта» отсутствуют.
Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 **.**.****г., объект недвижимости гараж *** находится в пределах кадастрового квартала *** имеет площадь 35.7 кв.м, количество этажей -1, год завершения строительства - **.**.****г., расположен в гаражном кооперативе «***» в .....
Учитывая, что представленные в деле доказательства подтверждают возникновение права собственности истца на гараж, иным способом защитить права ФИО2 не представляется возможным, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, паспорт ***, выдан УМВД России по Псковской области **.**.****г., право собственности на нежилое здание - гараж ***, площадью 35.7 кв.м., расположенный по адресу: ....», гараж ***.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Тюрина
Мотивированное решение изготовлено **.**.****г.
Решение в апелляционном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу.