Дело № 2-255/2023

УИД 33RS0002-01-2022-005960-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владимир 08 февраля 2023 года

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Гаревой Л.И.

при секретаре Тарасовой А.М.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Г.В. Г., ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Г.В. Г., ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование указано, что истец является участником общей долевой собственности на квартиру <...> в размере ### доли. Остальные сособственники ответчики. Истец не проживает и никогда не проживал в указанной квартире. В настоящее время она приобрела в собственность у <данные изъяты> через паевые взносы жилое помещение <...>. Считает, что по адресу: г. ФИО26. <...> она должна нести расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доли в праве собственности. В связи с этим, просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу<...>, установить размер доли в оплате коммунальных услуг, равным ###, обязать организации, производящие расчеты за коммунальные услуги, выставлять отдельные счета на оплату согласно размеру доли в указанной квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила удовлетворить. Дополнила, что в указанной квартире проживание невозможно из-за аварийного состояния дома. Однако по квартире имеется задолженность по коммунальным платежам. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, М.А.А., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Г.В.Г., ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Рассмотрение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Жилищник-Центр» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве на иск указал, что на квартиру <...> открыт финансовый лицевой счет ###, который не открыт на конкретного собственника, поскольку между сособственниками не достигнуто соглашения о том, на чье имя будет открыт счет. Сведения о регистрации истца по указанному адресу в ООО «Жилищник-Центр» отсутствуют.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз ФИО26» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В ответ на обращение истца ФИО1 сообщил, что Общество не осуществляет газоснабжение жилого помещения по адресу<...>

Представитель третьего лица АО «Энергосбыт Плюс» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В ответ на обращение ФИО1 сообщил, что по адресу: <...> открыл лицевой счет ### на имя ФИО7. Начисления ежемесячно осуществляются по следующим услугам: водоснабжение ХВС, водоотведение ХВС, обращение с ТКО. Задолженность по указанным услугам на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет ### руб., в том числе пени.

Представитель третьего лица МО г. Владимир в лице Администрации г. Владимира в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца. определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статья 249 ГК РФ предписывает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги – ч.2 ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Как установлено в п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период– п.42 указанного Постановления правительства РФ.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

В соответствии с п. 54 названных Правил в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - <...>, в размере ### доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.74).

Остальные сособственники указанной квартиры - ответчики, которым принадлежат на праве собственности доли в следующих размерах: ФИО2 – ###, ФИО3 – ###, ФИО4 – ###, ФИО5-###, ФИО6 – ###, ФИО7- ###, М.А.А.- ###, ФИО9 – ###, ### и ###, ФИО10- ### ФИО11 – ###, ФИО12- ### Г.В.Г. – ###, ФИО13- ### и ###, ФИО14 – ###, ФИО15- ### и ### ФИО16-###, ФИО17-###, ФИО18-###, ФИО19Н###, ФИО20-###, ФИО21-###, ### ФИО22 – ### ФИО23 – ###, ФИО24 – ###

Согласно информации, представленной ООО «Жилищник-Центр», ФИО1 не зарегистрирована по адресу: <...>, лицевой счет на ее имя не открывался, он открыт, но не на конкретное лицо. Всего по указанному адресу числится зарегистрированными ### человек.

По сведениям ООО «ЕРКЦ» по адресу: <...> открыт лицевой счет ### на имя ФИО7. Начисления ежемесячно осуществляются по следующим услугам: водоснабжение ХВС, водоотведение ХВС, обращение с ТКО. Задолженность по указанным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составляет ### руб. Также из справки, выданной ФИО1 ООО «Владимирводоканал» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу имеется задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения в размере ### руб.

Данных о том, что по адресу: <...> установлены приборы учета электроэнергии, воды, не имеется.

Газоснабжение жилого помещения по адресу: <...> не осуществляется, что следует из ответа ООО «Газпром межрегионгаз ФИО26».

Исходя из приведенных выше законоположений и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить и определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 по адресу: <...>, определив долю ее оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению в размере ###.

При определении вышеуказанного порядка по оплате обязательств, суд принимает во внимание, что соглашение между сторонами по данному вопросу не достигнуто.

Поскольку до обращения в суд с настоящим иском истец ФИО1 в ресурсоснабжающие организации по вопросу оформления на нее лицевого счета и отдельных квитанций для оплаты коммунальных услуг не обращалась, то суд не вправе обязавать их выставлять истцу отдельные счета на оплату согласно размеру доли в указанной квартире. Вместе с тем, настоящее решение суда является основанием для начисления ФИО1 платы за жилищно-коммунальные услуги за квартиру ###, расположенную по адресу: <...>, согласно установленному судом порядку и оформления отдельных квитанций с учетом вышеуказанного порядка оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,ст.233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 по адресу: <...> определив долю ее оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению в размере ###.

Решение является основанием для ежемесячного начисления и доставления ФИО1 отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ###, согласно установленному судом порядку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.И. Гарева

В мотивированной форме решение изготовлено 15.02.2023 г.

Председательствующий судья Л.И. Гарева