Дело № 2-5821/2023

УИД:18RS0003-01-2023-004674-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

судья Иванов А.А.,

при секретаре судебного заседания Брегадзе М.А.,

при участии старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска Шепелевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованием о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права № <номер> от 2020 года. Право собственности зарегистрировано на основании Завещания №<номер> от <дата> года. Так же на момент получения свидетельства о праве на наследство в спорной квартире был зарегистрирован ФИО1, <дата> г.р., который с 2014 года на территории РФ не проживает. В 2010 году ответчик, приехал из Израиля на несколько дней в г.Ижевск, воспользовавшись её плохим здоровьем, попросил маму ФИО2 на несколько дней зарегистрировать его в данной квартире, на что мама дала согласие. После этого ответчик, ФИО1, через некоторое время снова уехал в Израиль на постоянное место жительства и больше в г.Ижевске его не было. В 2019 году мама ФИО2 умерла, а истец вступил в наследство. Ответчик по данному адресу в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

На основании изложенного истец просит прекратить право пользования ответчика, снять его с регистрационного учета, по адресу <адрес>.

Истец в судебном заседание требования поддержал, указал, что с после смерти отца с 2014 года проживал в данной квартире по адресу <адрес>, ухаживал за матерью ФИО2, ввиду ухудшения её здоровья. В 2010 году ответчик, который является старшим братом истцу, приехал из Израиля в г.Ижевск, попросил маму ФИО2 на несколько дней зарегистрировать его в данной квартире, на что мама дала согласие. После этого ответчик, ФИО1, через некоторое время снова уехал в Израиль на постоянное место жительства и больше в г.Ижевске его не было, даже не приезжал на похороны мамы в 2019 году. Спорное жилое помещение местом его жительства, либо местом его пребывания не является, фактически со своей семьей проживает в Израиле, вещей своих в данной квартире ответчик не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Ответчик, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – отдела УФМС по г.Ижевск, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Опрошенная в ходе судебного заседания свидетельКайсина Л.И., пояснила, что ФИО1 ей знаком, проживает в квартире по адресу <адрес>, является соседом, а сама она проживает <адрес>. Знает, что он ухаживал за своей пожилой матерью ФИО2 до её смерти в 2019 года, а ответчика ФИО1 видела когда помогал при переезде мамы в данную квартиру примерно в 2005 году, иногда в гости заходил, но, после смерти мамы, ФИО2, его она не видела.

Опрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО3, пояснил, что проживает <адрес>. ФИО1 ему знаком, проживает в квартире по адресу <адрес>, является соседом. Знакомы с ним примерно с 2014 года, а ответчика ФИО1 он не видел. Со слов его матери, когда она была жива, ему известно было, что ФИО1 проживает в Израиле.

Суд, ознакомившись с заключением прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, заслушав пояснения истца и свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию

Судом установлено, что ФИО1 <дата> г.р.) на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец приобрел право собственности на основании наследства (свидетельство <номер> от <дата> г.).

Ответчик ФИО1 (<дата> г.р.) в жилом помещении был зарегистрирован с 22.06.2018 г. прежним собственником ФИО2. Между тем, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, с момента регистрации с 2018 года, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.

Данные расходы несет истец, представивший в качестве доказательства платежные поручения ПАО Сбербанк за период с января 2021 года по ноябрь 2022 года, с июля по октябрь 2023 года, а также выписки по счету АО «Альфа-Банк» за период с 27.04.2023 г. по 13.11.2023 г.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проанализировав представленные доказательства с вышеизложенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации ответчика в квартире принадлежащей на праве собственности с 2020 года истцу сам по себе носит формальный характер, нарушает права и законные интересы истца в пользовании, распоряжении жилым помещением, а также возлагает необоснованную дополнительную финансовую нагрузку по оплате коммунальных услуг из числа зарегистрированных лиц.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Какого-либо соглашения между истцом, собственником данной квартиры, и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1,<дата>.р. (ИНН <номер>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1,<дата>.р. (ИНН <номер>) с регистрационного учета Управлением МВД России по городу Ижевск из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме принято 21 ноября 2023 года.

Судья А.А. Иванов