Дело №2-5546/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2025 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Набиевой И.С.,

с участием истца ФИО2;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, который родственником собственника не является, в настоящее время с регистрационного учета ФИО3 сняться добровольно не желает, в жилом доме ни когда не проживал.

Истец не может в полной мере воспользоваться своими правами собственника жилого помещения, регистрация ответчика по спорному адресу нарушает его права.

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, приведя в обоснование доводы изложенные в иске. Просил исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, будучи извещенным надлежащим образом, путем направления судебной повестки.

Третье лицо отделение по <адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> не явилось, будучи извещенным надлежащим образом, путем направления судебной повестки.

В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав позицию истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Договора купли продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положением ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из искового заявления, свои требования истец основывает на том, что ответчик, членом семьи истца не является, в жилом доме не проживает и не проживал, его вещи в доме отсутствуют, изложенными обстоятельствами нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, на распоряжение объектом недвижимости.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что регистрация ответчика ФИО3 в спорной квартире, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством.

На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение считать основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в отделе <адрес> по вопросам миграции МВД России по <адрес> РБ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца, через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

СУДЬЯ: Давыдов Д.В.