Дело №
50RS0№-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2023 года.
Пушкинский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Кургановой Н.В.,
При секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражи,
УСТАНОВИЛ:
Истец И. обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на два гаража площадью 82.8 кв.м каждый, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0000000:85175 по адресу: <адрес>-1, д. Нововоронино.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что она, И. в 2005 году проживала по адресу: <адрес>-1, <адрес>. В начале 2005 года она обратилась к главе городского поселения Софрино с заявлением о выдаче разрешения на строительство гаража по адресу: <адрес>-1, д. Нововоронино. <дата> И. получила разрешение на строительство гаража № RU 50522102-5|1 от Главы городского поселения Софрино. На земельном участке с кадастровым номером 50:13:0000000:85175 по адресу: <адрес>-1, д. Нововоронино, И. в течение 2005 года построила два капитальных гаража, площадью 82.8 кв.м каждый. Истцом была заказана и оплачена независимая экспертиза спорных объектов недвижимости, согласно выводов, которой спорные здания не нарушают права третьих лиц, соответствуют всем требованиям, применимым к данным видам объектов недвижимости.
В судебном заседании представитель истца по доверенности В. исковые требования полностью поддержала, просила удовлетворить иск и признать за И. право собственности на два гаража площадью 82.8 кв.м каждый, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0000000:85175 по адресу: <адрес>-1, д. Нововоронино.
Представитель ответчика в судебном заседании по доверенности Д. исковые требования И. не признала, ссылалась на нарушение истцом регламента на обращение в досудебном порядке, подтвердила, что право истца на признание гаражей в собственность не нарушено, технические заключения, составленные ООО «Независимая экспертиза РОСТО» №№, 07-11-22/2 по результатам исследований рассматриваемых объектов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0000000:85175 по адресу: <адрес>-1, д. <адрес>ю по 82.8 кв.м каждый, не оспаривала.
Выслушав, представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: спорные правоотношения регулируются нормами гражданского законодательства РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (с изменениями, внесенными постановлением Пленума от <дата> №) установлено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Проверив и исследовав материалы дела, технические заключения составленные ООО «Независимая экспертиза РОСТО» №№, 07-11-22/2 по результатам исследований которого рассматриваемые объекты, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0000000:85175 по адресу: <адрес>-1, д. <адрес>ю по 82.8 кв.м каждый, соответствуют строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, пожарным требованиям, а также требованиям надежности к безопасности, предъявляемым к зданиям такого типа: санитарно-эпидемиологическим требованиям по вентиляции, степени огнестойкости, противопожарным (расположение относительно объектов на смежных земельных участках), требованиям к строительным конструкциям, ПУЭ. Примененные строительные конструкции и основания зданий обладают требуемой прочностью и устойчивостью, что исключает угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей, а также имуществу граждан. Здания спроектированы таким образом, что в процессе эксплуатации зданий исключается возможность возникновения пожара, обеспечивается предотвращение/ограничение воздействия опасных факторов пожара на людей и имущество граждан. Возможности обрушения в различных режимах эксплуатации не выявлено. Технические характеристики устойчивости и прочности строительных конструкций; показатели огнестойкости помещений в целом и их отдельных элементов и конструкций; усилия, нагрузки и виды воздействия на конструкции – не угрожают жизни и здоровью и дальнейшей эксплуатации строений.
соответствует санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, нормам площади и плотности застройки, правилам устройства электроустановок (ПУЭ), нормам вентиляции и отопления.
Суд принимает экспертное заключение в качестве допустимого, достоверного и достаточного доказательства, полученного с соблюдением положений гл.6 ГПК РФ, согласующегося с иными представленными суду доказательствами.
Материалами дела подтверждено, что <дата> И. получила разрешение на строительство гаража № RU 50522102-5|1 от Главы городского поселения Софрино.
На земельном участке с кадастровым номером 50:13:0000000:85175 по адресу: <адрес>-1, д. Нововоронино, И. в течение 2005 года построила два капитальных гаража, площадью 82.8 кв.м каждый.
Оценивая совокупность собранных по делу доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования И. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на объекты недвижимости - гаражи, удовлетворить.
Признать за И. право собственности на два гаража площадью 82.8 кв.м каждый, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0000000:85175 по адресу: <адрес>-1, д. Нововоронино.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый Государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>
Судья: