Решение по делу № 2-439/2025 от 12.05.2025

Дело № 2-439/2025

УИД 91RS0010-01-2025-000474-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Матюшенко М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский»,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в феврале 2024 года по просьбе сына зарегистрировал по указанному адресу ФИО2, однако, с даты регистрации до сегодняшнего дня ФИО2 в доме не проживает, ее вещей в доме нет, коммунальные услуги она не оплачивает, ее местонахождения истцу неизвестно.

Таким образом, по месту регистрации ответчик на протяжении года не проживает, зарегистрирована формально, отсутствие ответчика носит постоянный характер, оснований для признания причин ее отсутствия уважительными не имеется. Учитывая добровольный характер выезда ответчика, ее продолжительное непроживание в доме истца, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям, не возражал о рассмотрении дела в заочном порядке. Указал, что ответчик является бывшей девушкой его сына, в браке они не состояли, совместных детей нет, вещей ответчика в доме нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Почтовая корреспонденция с извещением ответчика по месту регистрации и по последнему известному месту жительства возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судебное извещение направлено судом ответчику по надлежащим известным адресам, конверт ожидал получения, однако в связи с истечением срока хранения и неполучением извещений возвращен почтой, суд приходит к убеждению о том, что в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ данное сообщение следует признать доставленными, поскольку оно не вручено по обстоятельствам, зависящим от получателя.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, принимая во внимание положения ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в её отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя отдела, решение просят принять на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 11 ЖК РФ одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что правом пользования жилым помещением обладают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Права собственника жилого помещения предусмотрены статьями 209, 288, 292 ГК РФ и статьями 30 и 35 ЖК РФ, которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением - для личного проживания и проживания членов его семьи, которые он реализовывает по своему усмотрению.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 129,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, документом-основанием возникновения права собственности указаны: постановление Администрации Воинского сельского поселения <адрес> №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, Решение испонлительного комитета Воинскогосельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1 зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Узбекистана, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу МО МВД России «Красноперекопский» при проверке фактического проживания лиц по адресу: <адрес> установелно, что по вышеуказанному адресу проживает ФИО1 со своей супругой ФИО5 и детьми.

По запросу суда ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево представлены сведения о пересечении ответчиком государственной границы РФ, указано, что гражданка РФ ФИО2 пересекла границу РФ (въезд) ДД.ММ.ГГГГ через пункт пропуска Москва (Внуково).

Учитывая изложенное, оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу и давая им правовую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как истец является собственником указанного жилого дома, его право зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, никаких договорных отношений о проживании ответчика в данном жилом помещении между ним и истцом не существует, ответчик в данном жилом помещении не проживает и её вещи в доме отсутствуют, совместное хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует, оплату за коммунальные услуги в квартире по указанному адресу ответчик не производит, бремени по содержанию данного жилого помещения не несет, членом семьи истца не является.

Доводы иска ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, как собственника. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, однако при этом факт её наличия создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью, что не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом). Более того, регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Таким образом, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, и в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанных правил, а также ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Узбекистана, зарегистрированную по адресу: <адрес> (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Узбекистана, зарегистрированной по адресу: <адрес>, (паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: М.В. Матюшенко