31RS0002-01-2023-001774-22 Дело № 2-1923/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 02 июня 2023 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лозовой Т.Н.,
при ведении протокола
секретарем судебного заседания Донсковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
15.11.2020 между ФИО1 (займодавец) и ФИО2 (заемщик) заключен договор займа с обеспечением, согласно которому заемщик получил денежные средства от займодавца в сумме 500 000 рублей с обязательством возврата в срок до 01.02.2023.
В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору, ответчик предоставил истцу 01.12.2022 залог недвижимого имущества: земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен); земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) общей стоимостью 500 000 рублей.
Заемщик обязательства по договору надлежащим образом не исполнил, полученные денежные средства не возвратил.
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором ссылаясь на то, что ответчик в указанный в договоре займа срок возврат денежных средств не произвел, просила признать за ней право собственности на заложенное имущество - земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) и земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен)
Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
От истца представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указано, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
От ответчика также направлено письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам и оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
На основании ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые определены договором займа (ст. ст. 810, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ, в случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
Согласно ст. ст. 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением. При возврате суммы займа долговой документ подлежит возвращению заимодавцем заемщику (п. 2 ст. 408 ГК РФ).
В силу ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации допустимым доказательством возникших между сторонами правоотношений является договор займа от 15.11.2020.
Согласно договору займа, датированному 15.11.2020, заемщик ФИО2 получил денежные средства от займодавца ФИО1 в сумме 500 000 рублей с обязательством возврата в срок до 01.02.2023.
В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору, ответчик предоставил истцу залог недвижимого имущества земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен); земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается представленным в материалы дела отдельным договором залога указанных земельных участков от 01.12.2022.
Факт заключения договора займа на указанную в нем сумму денежных средств, как и факт заключения договора залога земельных участков, ответчиком не оспорены и подтверждены.
Нахождение у истца данных договоров подтверждает факт неисполнения ответчиком обязательств по договору займа.
Судом установлено, что по договору займа от 15.11.2020 ответчик обязался возвратить указанную сумму займа в срок до 01.02.2023.
Статья 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывает исполнять обязательство в срок, предусмотренный самим обязательством.
Условия вышеуказанных договора займа и договора залога согласованы сторонами, данные договоры не оспорены и не признаны недействительными.
Доводы истца о том, что заемные денежные средства ответчиком не возвращены, последним не опровергнуты и подтверждены.
Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (ст. 348 ГК).
Истцом заявлены в суд требования о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) и на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен)
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленные стороной истца доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.
Ответчик исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, а также принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик признал исковые требования в полном объеме, представив суду письменное заявление, которое в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, приобщено к материалам дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик в заявлении указал, что понимает значение и последствия признания иска, при этом указал, что признание иска им сделано добровольно, без принуждения, значение, характер и последствия такого заявления он осознает и понимает, ему ясны положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, будет вынесено решение об удовлетворении иска.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов и приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
По правилам ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика судебные расходы в размере уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 8 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1, (информация скрыта) к ФИО2, (информация скрыта) о признании права собственности на заложенное имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1, (информация скрыта) право собственности на:
земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен)
земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен)
Взыскать с ФИО2, (информация скрыта)) в пользу ФИО1, (информация скрыта) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 200 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.
Судья Т.Н. Лозовая
Мотивированное решение составлено 07.06.2023.