№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 мая 2023 года

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО12. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью 92, 1 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании Декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ «Свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истица является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью 92, 1 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>. (л.д.8). Жилой дом расположен на земельном участке по вышеуказанному адресу и право собственности зарегистрировано на основании Декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ «Свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9).

Ответчица ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с сыном истицы ФИО7 (л.д.19),который ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут(л.д.20).

В указанном жилом помещении зарегистрирован истец ФИО3, ответчик – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16-18), которая после расторжения брака не является членом семьи истца. В спорном жилом помещении не проживает, вещей не имеет, коммунальные платежи за жилое помещение не оплачивает. Истица самостоятельно оплачивает коммунальные услуги за ответчика, которая в жилом помещении не проживает.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно п. 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Законом предусмотрено право пользования собственника жилого помещения, основанное на праве собственности (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации), право пользования в силу закона как члена семьи собственника жилого помещения (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также на основании иных прав в отношении жилого помещения в соответствии с законом или на основании не противоречащих закону соглашений с правообладателем жилым помещением.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 713 от 17.06.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ГК РФ, ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Копия верна: