Дело № 2 – 389/2025
УИД: 44RS0006-01-2025-000584-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Галич
Костромская область 21 октября 2025 года.
Галичский районный суд Костромской области,
под председательством судьи Воробьёва А.Л., при секретаре Алеевой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску по иску ФИО1, действующей по доверенности в интересах ФИО2 к ФИО2, о признании права собственности по праву наследования по закону на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действуя по доверенности в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании права собственности по праву наследования по закону на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером ....., площадью 47.1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. Степаново, <адрес>, оставшуюся после смерти отца – ФИО3, последовавшей <дата>.
В обоснование заявленных исковых требований представитель истца ФИО1 в исковом заявлении привела положения статей 12, 218, 432, 1111, 1112,1142-1145, 1148, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), и указала на следующие обстоятельства.
ФИО3, <дата> г.р., уроженец д. <адрес>, умер <дата>, о чем <адрес> <дата> составлена запись акта о смерти ...... Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти ..... ....., выданным <адрес> <дата>.
На момент смерти ФИО3 был зарегистрирован по адресу: <адрес> вместе с дочерью, ФИО2.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером ....., площадью 47.1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности наследодателя на указанную квартиру возникло на основании договора безвозмездной передачи в собственность от <дата>, заключенного между АО «Кировское» и ФИО3
Согласно справке ОГБУ «Костромоблкадастр - Областное БТИ» о данных технического учета жилое помещение (квартира) общей площадью 47,1 кв.м., в том числе площадью жилых комнат 33,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, состоит из: прихожей площадью 5,2 кв.м., кухни площадью 8.8 кв.м., жилой комнаты площадью 8.1 кв.м., жилой комнаты площадью 9,7 кв.м., жилой комнаты площадью 15,3 кв.м., веранды площадью 10,7 кв.м., коридора площадью 6,0 кв.м., подсобной холодной площадью 1,3 кв.м., туалета площадью 2,4 кв.м., входной площадки площадью 6,9 кв.м.
При жизни ФИО3 наследственным имуществом на случай своей смерти не распорядился. Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО3 являются его дети, ФИО2 и ФИО2.
В установленный законом 6-месячный срок ФИО2 обратился к нотариусу Галичского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Дочь наследодателя, ФИО2, наследство после смерти отца не принимала, и не намерена принимать, о чем имеется заявление в наследственном деле ......
В выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру нотариусом было устно отказано в виду того, что договор приватизации от 15.12.1993 года не был надлежащим образом зарегистрирован в установленном законом порядке.
Статья 7 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года №1541-1 предусматривала, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной А., предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации.
Указанный договор был зарегистрирован в книге нотариальных действий администрации Степановского сельсовета Галичского района Костромской области за ..... от <дата> в отсутствие требований закона о нотариальном удостоверении. Вместе с тем в Степановском сельском Совете народных депутатов Галичского района Костромской области в установленном законом порядке указанный договор зарегистрирован не был. Право собственности наследодателя в органах технической инвентаризации также не было зарегистрировано.
Договор приватизации по мотивам его недействительности никем не оспаривается, договор фактически исполнен, квартира передана в собственность наследодателя, который проживал в ней до дня смерти, владел и пользовался ею, содержал в надлежащем состоянии, оплачивал все необходимые платежи на протяжении более 20 лет с момента заключения договора приватизации. В настоящее время возможность регистрации договора во внесудебном порядке утрачена в связи со смертью стороны договора и ликвидацией АО «Кировское», которое передавало жилое помещение в собственность ФИО3
Иным образом, кроме как в судебном порядке, защитить имущественные права ФИО2 не представляется возможным, так как право собственности наследодателя на жилое помещение при жизни не было надлежащим образом зарегистрировано, договор приватизации не был зарегистрирован в Степановском сельском Совете народных депутатов Галичского района Костромской области, АО «Кировское» ликвидировано на основании решения от 14.04.2005 Арбитражного Суда Костромской области по делу №АЗ 1-9220/18 о признании банкротом.
В судебное заседание истица ФИО2, её представитель ФИО1 не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела без своего участия, поддержали и просили их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещена надлежащим образом. ФИО2 представлен отзыв на исковое заявление, в котором она указала на то, что признаёт исковые требования в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Дело рассмотрено без участия ответчицы ФИО2
Представитель третьего лица – администрации Степановского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежащим образом. Главой А.К. А.В. представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя этого третьего лица, котором указано на признание исковых требований в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны. Дело рассмотрено без участия представителя этого третьего лица.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом принимается признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173 <...> ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, родившейся <дата> в д. <адрес>, имеющей паспорт ....., выданный <дата> <адрес>, код подразделения ....., право собственности по праву наследования по закону на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером ....., площадью 47,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО3, последовавшей <дата>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд, в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Воробьёв А.Л.