Решение по делу № 2-1292/2025 от 09.09.2025 - об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

№ 2-1292/2025

44RS0002-01-2025-000572-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Терехина А.В., при секретаре Лариновой Г.Н., при участии представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Управлению муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «ЕИРКЦ» о возложении обязанности направлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг согласно 22/71 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что истец является собственником доли в размере 22/71 в ..., расположенной по адресу: .... Помимо истца, собственниками долей в вышеуказанной квартире, являются: ФИО3 (доля 4/71), ФИО4 (доля 15/71). ФИО1 и ФИО3, ФИО4 не являются и не являлись друг другу родственниками. В процессе проживания истца в ... между собственниками возникают споры относительно несения расходов каждого собственника по содержанию квартиры, что приводит к накоплению задолженностей, в связи с чем встал вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам. 25.10.2024 между ФИО1, ФИО3, ФИО4 заключено соглашение о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 28.11.2011г. Муниципальное образование городской округ город Кострома так же является правообладателем доли 26/71 в вышеуказанной квартире. 21.11.2024 в адрес управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы было направлено обращение для получения разъяснения по возможности оплаты за коммунальные услуги и необходимости подписания соглашения о разделении лицевых счетов. 24.01.2025 администрацией г. Костромы, Управлением муниципального жилищного фонда сообщило, что стороны вправе обратиться в суд об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и предоставить его в Единый информационно расчетно-кассовый центр и ресурсоснабжающие организации. Обратившись в Единый информационно расчетно-кассовый центр нам сообщили, что они могут осуществить направление отдельных платежных документов исключительно на основании решения суда.

В рамках подготовки к рассмотрению дела представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 уточнила состав ответчиков по делу и заявленные требования, предъявила их к ответчикам ФИО3, ФИО4, Администрации г. Костромы, просила определить между ФИО1, ФИО3 и ФИО4 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников с направлением отдельных платежных документов.

Также ответчик Администрация г. Костромы был заменен на Управление муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», ООО «Новатэк-Кострома», ООО «ЭТМ», ООО УК «ЖКХ № 2», ПАО «ТГК-2», АО «ЕИРКЦ», ПАО «Костромская сбытовая компания».

В судебном заседании истец ФИО1 не участвует, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала с учетом уточнений.

Ответчик Управление муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, содержащий ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. В отзыве также указано, что законом не предусмотрена обязанность по разделу лицевых счетов, пользователи жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. При не достижении согласия они вправе обратиться в суд за установлением порядка оплаты. В связи с этим Управление не может быть ответчиком по данному делу.

Ответчики ФИО3, ФИО4 о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

Третьи лица МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», ООО «Новатэк-Кострома», ООО «ЭТМ», ООО УК «ЖКХ № 2», ПАО «ТГК-2», АО «ЕИРКЦ», ПАО «Костромская сбытовая компания» о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника. Собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 42 ЖК РФ, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.

Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника (п.п. 1, 2 ст. 43 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе); информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3).

Как следует из материалов дела, по адресу: ... расположено жилое помещение площадью 71,2 кв.м, которое представляет собой коммунальную квартиру.

По данным ОГБУ «Костромаоблкадастр-Областное БТИ» указанная квартира включает в себя: коридор, жилую комнату 17,9 кв.м, жилую комнату 12,8 кв.м, шкаф, туалет, коридор, ванную, кухню, жилую комнату 17,1 кв.м.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «УК «ЖКХ № 2».

Согласно информации Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы от 19.05.2025, жилое помещение по адресу: ... было передано в общую долевую собственность ФИО6 - 45/71 доли в праве, включая две комнаты жилой площадью 29,90 кв. м. по договору передачи жилого помещения в собственность граждан (договор от 30.11.1999 № 381/1), заключенному в порядке, предусмотренном Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». По состоянию на 12.05.2025 26/71 доли указанного жилого помещения, включая комнату жилой площадью 17,9 кв.м., является муниципальным имуществом г. Костромы. ФИО3 является нанимателем комнаты жилой площадью 17,9 кв.м. по договору социального найма муниципального жилого помещения по указанному адресу.

В подтверждение указанным обстоятельствам представлена выписка из ЕГРН, согласно которой по состоянию на 11.09.2006 собственниками жилого помещения являлись: ФИО6 - 45/71 доли, муниципальное образование г. Кострома (доля не указана), ФИО4 - 15/71 доли, ФИО7 - 15/71 доли, ФИО3 - 15/71 доли.

Согласно договора социального найма жилого помещения № 202 от 10.11.2016, ФИО3 и членам ее семьи - ФИО4 (дочь), ФИО8 (внук), ФИО9 (внучка) предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение - часть квартиры, находящаяся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты (помещение № по данным технического учета) жилой площадью 17,9 кв.м, расположенное в коммунальной квартире по адресу: ... для проживания в нем.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 09.04.2025, собственниками указанного жилого помещения в настоящее время являются: муниципальное образование городской округ г. Кострома - 26/71 доли, ФИО1 - 22/71 доли, ФИО3 - 4/71 доли, ФИО7 - 4/71 доли, ФИО4 - 15/71 доли.

По сведениям органов ЗАГС от 06.05.2025 ФИО7 умер dd/mm/yy. При этом ФИО7 состоял в браке с ФИО3, их дочерью является ФИО4

По информации официального сайта нотариальной палаты наследственных дел к имуществу ФИО7 не заводилось.

Согласно информации МКУ г. Костромы «Центра регистрации граждан» от 12.05.2025, в жилом помещении по адресу: ... (квартира коммунальная) зарегистрированы: ФИО1 (владелец), ФИО8 (статус не указан), ФИО4 (владелец), ФИО3 (наниматель).

Таким образом, из представленных в дело документов следует, что в настоящее время одну часть названного жилого помещения занимают ФИО1 и ФИО4, являющиеся долевыми собственниками квартиры, а ФИО3 занимает часть жилого помещения будучи как долевым собственником, так и нанимателем жилого помещения по договору социального найма. При этом в настоящее время права в отношении доли умершего ФИО7 его наследниками первой очереди - женой ФИО3 и дочерью ФИО4 не оформлены.

Из представленной АО «ЕИРКЦ» информации следует, что по адресу: ... расчет и начисление платы за ЖКУ организация производит в рамках заключенных агентских договоров с АО «Костромская сбытовая компания», ООО УК «ЖКХ № 2», МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», ООО «ЭТМ». Для начисления платы за ЖКУ открыты лицевые счета - № и №.

Начисление платы производится по услугам:

- по лицевому счету № на имя ФИО7 (часть жилого помещения площадью 45,13 кв.м): Электроэнергия — по фактическому потреблению услуги исходя из показаний общеквартирного прибора учета и количества зарегистрированных граждан (3 человека); холодная вода, водоотведение — исходя из норматива потребления услуги с применением повышающего коэффициента и количества зарегистрированных граждан (3 человека); содержание, взнос в фонд капитального ремонта — исходя из размера платы и площади жилого помещения; обращение с ТКО — исходя из норматива потребления услуги и количества зарегистрированных граждан (3 человека); Электроэнергия на содержание общего имущества, ХВС на содержание общего имущества, водоотведение на содержание общего имущества - исходя из норматива потребления услуги, общей площади жилых помещений, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества и площади жилого помещения.

- по лицевому счету № на имя ФИО3 (часть жилого помещения площадью 26,07 кв.м): Электроэнергия — по фактическому потреблению услуги исходя из показаний общеквартирного прибора учета и количества зарегистрированных граждан (1 человек); холодная вода, водоотведение — исходя из норматива потребления услуги и количества зарегистрированных граждан (1 человек); содержание, наем — исходя из размера платы и площади жилого помещения; обращение с ТКО — исходя из норматива потребления услуги и количества зарегистрированных граждан (1 человек); Электроэнергия на содержание общего имущества, ХВС на содержание общего имущества, водоотведение на содержание общего имущества - исходя из норматива потребления услуги, общей площади жилых помещений, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества и площади жилого помещения.

Согласно представленной квитанции по оплате ЖКУ, АО «ЕИРКЦ» также производится расчет и начисление платы взносов в фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области по лицевому счету №.

По информации ООО «Новатэк-Кострома» от 17.04.2025, по адресу: ... открыт лицевой счет №, в связи с отсутствием прибора учета газа начисления производятся по нормативам потребления за 5 зарегистрированных человек за пользование плитой и колонкой.

Согласно информации ПАО «ТГК-2» от 17.04.2025, по вышеуказанному адресу организация осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный дом на нужды отопления. Жилой дом не оборудован прибором учета тепловой энергии. Расчеты производятся по нормативу потребления исходя из площади жилого помещения. Для начислений по указанному адресу открыты лицевые счета - № (часть жилого помещения площадью 26,67 кв.м) на 26/71 долей, принадлежащих Администрации г. Костромы; № (часть жилого помещения площадью 44,55 кв.м) на 45/71 долей, принадлежащих ФИО1, ФИО11

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по вышеуказанному адрес от 14.11.2014, собственники и наниматели жилых помещений вносят плату за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

По данным ПАО «Костромская сбытовая компания» от 21.04.2025, для расчетов за потребленную электрическую энергию по адресу: ... открыто два лицевых счета: № на имя ФИО3 (зарегистрирован 1 человек); № на имя ФИО7 (зарегистрировано 3 человека).

По делу усматривается, что между ФИО3, ФИО4, ФИО1 подписан проект соглашения о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения от 25.10.2024, согласно которого стороны договорились, что в рамках лицевого счета № собственники производят оплату коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья пропорционально доле в праве собственности.

Указанный проект соглашения был представлен в Управление муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы, которым дан ответ от 24.01.2025 о том, что в объекте недвижимости, расположенном по адресу: ..., в реестре муниципального имущества значится 26/71 доли в праве общей долевой собственности, в том числе комната жилой площадью 17, 9 кв. м, на которую открыт лицевой счет №, в собственности граждан находится 45/71 доли в праве общей долевой собственности, в том числе 2 комнаты жилой площадью 30,7 кв. м, на которые открыт один лицевой счет №. Собственник 22/71 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включающее 2 комнаты жилой площадью 30,7 кв. м, вправе заключить соглашение с сособственником 23/71 доли в праве общей долевой собственности о порядке и размере участия в оплате за коммунальные услуги, содержанию и ремонту жилого помещения по лицевому счету №, и предоставить его в ЕИРКЦ и ресурсоснабжающие оранизации. Указанное соглашение не затрагивает интересы муниципального образования городского округа г. Кострома, которое является собственником 26/71 доли, включая комнату жилой площадью 17, 9 кв. м, на которую открыт лицевой счет №.

Разрешая заявленные требования суд учитывает, что из разъяснений, приведенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (п. 29).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде (п. 31).

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений относительно их применения при разрешении требований об определении доли участия каждого из сособственников жилого помещения в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо исходить из их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В настоящее время между собственниками спорного жилого помещения отсутствует соглашение о порядке участия каждого из них в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом суд учитывает, что данный порядок оплаты подлежит определению только в рамках лицевого счета № (в АО «ЕИРКЦ» и ПАО «ТГК-2»), открытого в отношении в части жилого помещения, находящегося в собственности сторон ФИО10 и ФИО12, а также общего лицевого счета для начислений за газоснабжение № (в ООО «Новатэк-Кострома»).

В отношении лицевого счета № такой порядок оплаты определению не подлежит, поскольку данный счет открыт в отношении части жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования и предоставленного ФИО3 и членам ее семьи по договору социального найма.

В связи с этим Управление муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы не является надлежащим ответчиком по данному делу.

С учетом вышеприведенных положений закона и установленных по делу обстоятельств порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги должен быть определен пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Принимая во внимание вышеуказанные положения закона, а также тот факт, что на момент смерти ФИО7 он был зарегистрирован (по данным ЦРГ) в принадлежащем ему на праве долевой собственности жилом помещении совместно с женой ФИО3 и дочерью ФИО4, суд полагает возможным на ФИО3 и ФИО4 обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении принадлежавшей ФИО7 доли - 4/71 в равных долях.

Таким образом, суд полагает, что в отношении коммунальной квартиры, расположенной по адресу: ... ..., в рамках лицевого счета № (в АО «ЕИРКЦ» и ПАО «ТГК-2»), на который приходится 45,13 кв.м жилого помещения, а также в рамках общего лицевого счета № (в ООО «Новатэк-Кострома»), подлежит установлению следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуг: ФИО1 производится оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 22/45 от начисленных платежей; ФИО3 производится оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 6/45 (4/45 + 2/45 часть доли ФИО7) от начисленных платежей; ФИО4 производится оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 17/45 (15/45 + 2/45 часть доли ФИО7) от начисленных платежей.

Поскольку стороны не являются родственниками, имеют разный бюджет, то самостоятельно в добровольном порядке невозможно выполнять обязанности по осуществлению платежей за жилищно-коммунальные услуги с учетом определенного судом порядка, в связи с чем сторонами необходимы отдельные платежные документы.

В связи этим ресурсоснабжающим организациям, АО «ЕИРКЦ» для отдельного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги следует формировать и направлять (выдавать) ФИО1, ФИО3, ФИО4 каждому отдельных платежных документы на оплату жилищно-коммунальных услуг согласно определенного судом порядка и размера участия в этих расходах.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, dd/mm/yy г.р., ФИО3, dd/mm/yy г.р., ФИО4, dd/mm/yy г.р. в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении коммунальной квартиры, расположенной по адресу: ..., ул. ..., в рамках лицевого счета № (в АО «ЕИРКЦ» и ПАО «ТГК-2»), лицевого счета № (в ООО «Новатэк-Кострома»), в соответствии с которым: ФИО1 производится оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 22/45 от начисленных платежей; ФИО3 производится оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 6/45 от начисленных платежей; ФИО4 производится оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 17/45 от начисленных платежей.

Решение суда является основанием ресурсоснабжающим организациям, АО «ЕИРКЦ» для отдельного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги ФИО1, ФИО3, ФИО4 и направлению (выдаче) каждому отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах, с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы путем принесения апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.В. Терехин

Решение изготовлено в окончательной форме 09 сентября 2025 года.