Дело № 2-350/2025, УИД: 54RS0012-01-2025-000113-52
Поступило в суд 30.01.2025
Мотивированное решение составлено 25.04.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2025 г. г. Барабинск, Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Чечётка И.Ф., с участием:
истца – ФИО5,
помощника Барабинского межрайонного прокурора – Ладесовой Л.Б.,
при секретаре судебного заседания – Михальченко В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, в котором просила признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 32кв.м., КН №, расположенной по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований истец в иске (л.д.4-5) указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире как член её семьи – сын.
В настоящее время ответчик членом её семьи не является, в указанной квартире не проживает, каких-либо личных вещей, предметов мебели ответчика в квартире нет. Коммунальные платежи не оплачивает, участия в ремонте и содержании квартиры не принимает.
В связи с чем, полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку в нём не проживает.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, заслушав свидетелей, заключение прокурора, считающего, что с учетом представленных доказательств заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Судом установлено, что ФИО5 на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, площадью 32 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-13,14-16).
ФИО6, согласно предоставленного регистрационного досье о регистрации граждан РФ, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес>. При этом с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зарегистрирован по месту пребывания в <адрес> (состоит в браке).
Также судом установлено, что ФИО6, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2, указали, что ответчик ФИО3 им знаком, как сын ФИО5. Им известно, что ФИО3 после окончания школы отслужил в армии, затем женился, проживал отдельно от матери, в течение последних трех-четырех лет его в <адрес> не видели.
Согласно актовой записи о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО4 заключили брак, который зарегистрирован <данные изъяты>, что подтверждает также доводы истца, о том, что ответчик не проживает по месту регистрации.
В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Свое закрепление указанная норма получила в части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу части 4 указанной статьи граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, исходя из того, что ответчик ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по месту регистрации, при этом имеет регистрации по месту пребывания в <адрес>, его личных вещей в квартире нет, попыток вселиться не предпринимал, членом семьи истца не является, суд считает, что имеются основания для признания его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения и признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.
Судья Барабинского районного
Суда Новосибирской области И.Ф. Чечётка