Дело № 2-1287/2022

УИД 79RS002-01-2022-002283-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2022 г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО

в составе судьи Кривошеевой И.В.,

при секретаре Хабибулиной Д.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к федеральному государственному автономному учреждению «Росжилкомплекс» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса)» Министерства обороны РФ )далее по тексту ФГАУ «Росжилкомплекс» об обязании произвести перерасчет. Свои требования мотивировал тем, что проходит военную службу, признан нуждающимся в жилом помещении составом семьи из 4 (четырех) человек с 4 февраля 2020 г. с ним заключен договор найма служебного жилого помещения №10 от 04.02.2020 на жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, аэропорт, 15-22.

Полагает, что ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 15 ФЗ РФ №76 «О статусе военнослужащих» производится начисление платы за найм указанного жилого помещения из расчета 33,03 рубля за кв.м.

Просил суд признать действия должностных лиц филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» незаконными и необоснованными.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Министерство обороны РФ, администрация МО «Птичнинской сельское поселение», ФИО2

Определением суда к производству приняты увеличенные требования об обязании произвести перерасчет.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержал, суду пояснил, что просит признать незаконными действия ответчика по начислению платы за найм, поскольку ему как военнослужащему служебное жилое помещение должно быть предоставлено без взимания платы за его найм. По указанному основанию считает, что соответствующая задолженность начислена ему не обоснованно, и подлежит перерасчету.

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лицо участвующее в деле, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в числе прочего плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1).

В силу части 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

На основании решения Совета депутатов Птичнинского сельского поселения Биробиджанского района ЕАО от 29.04.2021 №122 установлена плата за пользование жилыми помещениями (плата за найм), расположенными на территории данного муниципального образования, за один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц в размере – 33,03 руб.

Данный нормативно-правовой акт в установленном законом порядке заинтересованными лицами не оспаривался.

Из материалов дела установлено, что 04.02.2020 между Министерством обороны РФ (наймодателем) и ФИО1 (нанимателем) заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, 22, общей площадью 59,8 кв.м..

П. 2.1.8 указанного договора установлена обязанность нанимателя в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ указанное жилое помещение принадлежит Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ответчиком.

Согласно представленным документам, плата за найм спорного жилого помещения с мая 2021 г. рассчитана в соответствии со стоимостью кв.м, установленной решением Совета депутатов Птичнинского сельского поселения Биробиджанского района ЕАО от 29.04.2021 №122, исходя из общей площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик обоснованно насчитывает ФИО1 плату за пользование жилым помещением (найм жилья). Оснований для пересчета задолженности по указанным истцом основаниям не имеется.

Ссылки истца на нормы ФЗ «О статусе военнослужащих» подлежат отклонению, поскольку в данном случае подлежит применению нормативно-правовой акт, обладающий большей юридической силой, а именно Жилищный кодекс РФ. Согласно которому от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются только граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма (часть 9 статьи 156 ЖК РФ).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к федеральному государственному автономному учреждению «Росжилкомплекс» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд.

Судья И.В. Кривошеева