Решение по делу № 2-371/2023 от 13.03.2023 - об определении долей в задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дело № 2-371/2023

УИД 50RS0044-01-2022-005991-77

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Астафьевой Я.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1

ответчика ФИО2

представителя ответчика – ФИО3

при секретаре судебного заседания Гурове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2 об определении долей в задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд и, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит определить доли в задолженности за период с 01.07.2019 по 01.07.2022 по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>, и коммунальные услуги следующим образом: ФИО4 – 1/2 доли в задолженности по оплате за жилое помещение и 1/3 доли в задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг; ФИО2 – 1/2 доли в задолженности по оплате за жилое помещение и 1/3 доли в задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг; ФИО5 – 1/3 доли в задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО4 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО5 и ФИО4

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 24 июня 2022 года по делу <номер> по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, ФИО4 была определена 1/2 доля за содержание и ремонт спорного жилого помещения, и 1/3 доли в расходах по оплате коммунальных услуг; ФИО5 - 1/3 доли в расходах по оплате коммунальных услуг; ФИО2 - 1/2 доли за содержание и ремонт спорного жилого помещения и 1/3 доли по оплате коммунальных услуг.

До вынесения указанного выше решения суда и вступления его в законную силу, у истца и ответчиков имелась просроченная задолженность в размере 113550 рублей 56 копеек – сумма основного долга и 14374 рубля 25 копеек – пени за не своевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, а всего – 127924 рубля 81 копейку, данная сумма до настоящего времени не погашена.

Стороны общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, в связи с чем не могут нести солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, самостоятельно несут ответственность по своим обязательствам, в том числе по оплате возникшей задолженности, в связи с чем истец обратился в суд с требованием об определении доли в оплате образовавшейся задолженности, поскольку в добровольном порядке заключить соглашение об определении долей в образовавшейся задолженности ответчик отказывается.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайства об отложении слушания дела не представлено.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ФИО2 стала фактически собственником доли жилого помещения в день открытия наследства - в день смерти наследодателя 19.05.2019. Данный факт был установлен судом, в установленный законом срок она фактически приняла наследство, несколько дней проживала в спорной квартире. Также решением суда установлен факт, что ФИО2 является собственником спорного жилого помещения со дня смерти ее мамы - наследодателя, следовательно, должна нести бремя содержания данного жилого помещения. В 2022 году решением суда была выделена доля в оплате. Судом также было установлено, что, не смотря на ее проживание в другом месте, на собственнике лежит обязанность по оплате жилого помещения не зависимо от факта пользования этим помещением.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать. Пояснила, что после смерти один-два дня находилась в спорной квартире. Считает, что собственник платит за те услуги, которые потребляет. Ответчик прописана в г. Москве и там платит за все услуги. По спорному адресу не пользуется услугами, и не согласна платить за то, чем не пользуется. Полагает, что обязанность по содержанию за жилое помещение возникает с момента регистрации права собственности, а за указанный период у нее задолженности не имеется.

В материалы дела представлены письменные возражения ответчика ФИО2, согласно которым ФИО2 с 02.12.2021 является собственником 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру на основании решения Серпуховского городского суда Московской области по делу <номер>. Ранее оформить право собственности не могла в связи препятствиями, вызванными действиями истца. Фактически в спорной квартире ответчик никогда не проживала, в связи с чем, не является потребителем жилищно-коммунальных услуг по данному адресу.

После государственной регистрации права 1/2 доли собственности на квартиру ФИО2 по своему усмотрению погасила часть имевшейся на тот момент задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Платежи осуществляла 13.01.2022 в размере 4500 руб., 14.02.2022 в размере 4879,33 руб., 28.02.2022 произвела авансовый платеж в размере 50000 рублей. После вступления в законную силу решения о разделе лицевых счетов спорной квартиры своевременно оплачивает все услуги, задолженности по ЖКХ не имеет (л.д. 65-68).

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя, пояснил, что фактически только с 02.12.2021 ответчик смогла оформить собственность. Ранее не могла оформить собственность, так как ей чинились препятствия истцом: не передавались ключи, документы. С 13.11.2019 доступа в квартиру ответчик не имела. Ключи были переданы только 15.07.2022.

Ответчик фактически единственная кто оплачивала за жилое помещение с момента оформления права собственности. Платежи производились: 13.01.2022, 14.02.2022, 28.02.2022. После разделения счетов у ответчика долги отсутствуют. Ответчик проживала два дня после смерти матери в спорной квартире и за тот период заплатила 5200 рублей, о чем имеется квитанция, расчет суммы оплаты произвела самостоятельно.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайства об отложении слушания дела не представлено.

Представитель ответчика ООО "Управдом Юг Подмосковья" в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 11, 185).

В материалы дела представлены письменные пояснения, согласно которым ООО "Управдом Юг Подмосковья" является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, с 01.03.2021.

С 01.07.2022 лицевые счета по <адрес>, разделены ООО «МосОблЕИРЦ».

По лицевому счету <***> открытого на имя ФИО4 задолженность по услугам ООО "Управдом Юг Подмосковья" с марта 2021 по 01.01.2023 составляет 28260 рублей 14 копеек. На 01.02.2023 числится задолженность в размере 29343 рубля 14 копеек.

По лицевому счету <***> открытого на имя ФИО2 задолженность по услугам ООО "Управдом Юг Подмосковья" с июля 2022 по 01.01.2023 отсутствует.

Со стороны управляющей организации в отношении должников ФИО4, ФИО5, ФИО2 велись соответствующие мероприятия по ее урегулирования, в частности 08.11.2021 вынесен судебный приказ в отношении ФИО4, ФИО5, ФИО2 за период с 01.03.2021 по 31.08.2021 в размере 13189 рублей 24 копейки. 10.12.2021 судебный приказ был отменен должниками. Вопрос по подаче искового заявления будет разрешен после рассмотрения настоящего гражданского дела.

Расчет платы за жилое помещение делегирован ООО «МособлЕирц», как со стороны ООО "Управдом Юг Подмосковья", так и со стороны иных поставщиков, оказывающих жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, в результате чего формируется платежный документ ЕПД (л.д. 117, 185).

Представитель третьего лица ООО «МособлЕирц», в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайств об отложении слушания дела не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела установлено, что собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, являются ФИО4 и ФИО2 - по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 30.07.2020 и 28.10.2021 соответственно (л.д. 17- 22, 45-46, 68-73).

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО4 и третье лицо ФИО5 (л.д 41, 51, 78).

Согласно выписки из домовой книги по <адрес>, по указанному адресу с 2006 года зарегистрированы ФИО2, С., В. (л.д. 74).

Согласно выписки из домовой книги и справке о заявителе по <адрес>, по указанному адрес с 07.12.2021 зарегистрирована ФИО2 (л.д. 75-78). По указанному адресу ФИО2 с 03.12.2021 оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной МФЦ района Хорошево-Мневники (л.д. 77, 86, 93-95).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 11 февраля 2021 года по делу <номер> по иску ФИО2 к ФИО4, нотариусу Серпуховского нотариального округа А. об установлении юридического факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности, исковые требования ФИО2 удовлетворены, установлен юридический факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти ее матери Ж., умершей 11.05.2019. Решение вступило в законную силу 25.05.2021. Решением суда установлено, что ФИО2 вступила в наследство после смерти матери путем его фактического принятия, поскольку взяла себе вещи матери, в соответствии с завещательным распоряжением получила денежные средства матери (л.д.15-16, 100-103, 141-142, материалы приобщенного гражданского дела <номер>).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 24 июня 2022 года по делу <номер> по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, по встречному иску ФИО2 к ФИО5, ФИО4, ООО «Управдом Юг Подмосковья», АО «Мособлэнерго» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных слуг, возложении обязанности заключить отдельные договоры и производить начисления по условиям этих договоров, определена доля ФИО5 в размере 1/3 доли - в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; определена доля ФИО4 в размере 1/2 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также 1/3 доли в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; определена доля ФИО2 в размере 1/2 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также 1/3 доли в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО4, ООО «Управдом Юг Подмосковья», АО «Мособлэнерго» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по размерам долей, указанных ФИО2, исковые требования о возложении обязанности заключить отдельные договоры и производить начисления по условиям этих договоров - оставлены без удовлетворения. Решение вступило в законную силу 30.07.2022 (л.д.12, материалы приобщенного гражданского дела <номер>).

Согласно сведениям, представленным ООО «МосОблЕИРЦ» по <адрес>, открыто три лицевых счета. До 30.06.2022 по <адрес>, был один лицевой счет <номер>, начало образования задолженности с июля 2019 года, задолженность на 01.07.2022 составляет 118247 рублей 70 копеек. Лицевой счет <номер> с 01.07.2022 переоформлен на имя ФИО4, задолженность на 01.07.2022 составляла 118247 рублей 70 копеек, задолженность по пени 14539 рублей. Задолженность на 31.12.2022 составляет 138639 рублей 60 копеек, задолженность по пени 24752 рубля 41 копейку. Лицевой счет <номер> открыт с 01.07.2022 на имя ФИО2, задолженность на 31.12.2022 отсутствует. Лицевой счет <***> открыт с 01.07.2022 на имя ФИО5 задолженность на 31.12.2022 составляет 8561 рубль 38 копеек (л.д.35-38, 52-56, 159-171).

В материалы дела представлены кассовые чеки об оплате по лицевому счету <номер> от 12.01.2022 на сумму 4500 рублей за период - декабрь 2021 года, 11.02.2022 на сумму 4879 рублей 53 копейки за период - январь 2022 года, от 25.02.2022 на сумму 50000 рублей за период - январь 2022 года, от 13.11.2019 на сумму 5200 рублей за период - июль 2019 года (л.д. 79-85, 150); распечатка смс – переписки по вопросу передачи ключей от квартиры (л.д. 87-90); уведомление в адрес ФИО2 о дате передачи ключей и расписка в их получении (л.д. 91-92); справки о начислениях и оплате по лицевым счетам (л.д. 117 об. – 119, 132-140, 188-190).

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель Г. пояснила, что хорошо знала семью ответчика ФИО2, ее родителей, брата. После смерти мамы у ответчика ФИО2 с истцом произошел конфликт. При конфликте сторон лично не присутствовала, знает со слов ответчика и общих знакомых. Ответчик вещи мамы брала до того, как истец поменял замки.

12.11.2019 свидетель поздравляла ответчика с рождением ее сына и узнала о конфликте. Ответчик попросила свидетеля съездить с ней в спорную квартиру и забрать вещи мамы. 13.11.2019 съездили, но в квартиру не попали. После ноября 2019 свидетель не ездила непосредственно на квартиру, с ответчиком общалась.

Со слов ответчика знает, что какой-то период ответчик ФИО2 платила за квартиру, но из-за конфликта она в квартиру не могла поспасть ни при каких обстоятельствах, истец даже хотел продать квартиру. О конфликте сторон знали все соседи. Где-то с середины июля 2022 года у ответчика есть ключи от квартиры Конкретно по периодам и размерам оплаты не обсуждали с ответчиком.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 указанной статьи (п.2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (п.3).

По правилам части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения по общему правилу возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ) (п. 26).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (п. 27)

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из части 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30 и 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 128 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из п. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 4).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, учитывая, что между сторонами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги за спорный период в счет погашения задолженности, стороны не являются членами одной семьи, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Материалами дело установлено и подтверждено вступившим в законную силу решением Серпуховского городского суда от 11 февраля 2021 года по делу <номер>, что ФИО2 также вступила в наследство после смерти матери путем его фактического принятия, поскольку взяла себе вещи матери, в соответствии с завещательным распоряжением получила денежные средства матери Ж., умершей 11.05.2019 года, в том числе вступила в наследство и в отношении 1/2 доли квартиры, находящейся по <адрес>.

Таким образом, в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по <адрес>, и несет бремя содержания указанного помещения с 11.05.2019 со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество.

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 24 июня 2022 года по делу <номер>, вступившим в законную силу 30.07.2022, определен порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между ФИО5, ФИО4 и ФИО2

В настоящем деле истцом предъявлены требования об определении доли в задолженности за период с 01.07.2019 по 01.07.2022 по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>, и коммунальные услуги в соответствии с долями, установленными выше решением Серпуховского городского суда Московской области от 24 июня 2022 года по делу <номер>.

Из искового заявления усматривается, что соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в оплате расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 01.07.2022 сторонами не заключалось. Ответчики доказательств, заключения такого соглашения, в материалы дела не представили.

Поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что сособственники в спорный период не вели общего хозяйства и должны самостоятельно производить оплату за квартиру и коммунальные услуги, решением Серпуховского городского суда Московской области от 24 июня 2022 года по делу <номер> определены доли сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес>, суд считает возможным определить доли в задолженности за период с 01.07.2019 по 01.07.2022 по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>, и коммунальные услуги следующим образом: ФИО4 – 1/2 доли в задолженности по оплате за жилое помещение и 1/3 доли в задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг; ФИО2 – 1/2 доли в задолженности по оплате за жилое помещение и 1/3 доли в задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг; ФИО5 – 1/3 доли в задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

Довод ответчика ФИО2 о том, что она не является потребителем коммунальных услуг и не должна оплачивать коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, поскольку в указанной квартире не проживает, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку неиспользование жилого помещения не является основанием для освобождения от оплаты жилищно-коммунальных услуг (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а для осуществления перерасчета услуг предусмотрен иной порядок. Каждый участник собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.

Довод ответчика ФИО2, что бремя содержания имущества у нее возникла с момента регистрации права собственности в отношении спорного имущества суд находит несостоятельным, поскольку в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку истцом не были заявлены требования об определении размера задолженности, суд определяет лишь доли в задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.07.2019 по 01.07.2022 жилого помещения, расположенного по <адрес>, не определяя размера самой задолженности.

В случае если ответчик понесла расходы по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 01.07.2022 в большем размере, чем оплатил истец, ответчик не лишена возможности обратиться с регрессными требованиями к истцу.

Решение является основанием для произведения начислений исходя из определенных судом долей в оплате задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.07.2019 по 01.07.2022 жилого помещения, расположенного по <адрес>, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Определить доли в задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.07.2019 по 01.07.2022, расположенное по <адрес>:

ФИО4 – 1/2 доли в задолженности по оплате за жилое помещение, взнос на капитальный ремонт, 1/3 доли в задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг;

ФИО2 – 1/2 доли в задолженности по оплате за жилое помещение, взнос на капитальный ремонт, 1/3 доли в задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг;

ФИО5 – 1/3 доли в задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг;

Решение является основанием для произведения начислений исходя из определенных судом долей в оплате задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.07.2019 по 01.07.2022, расположенное по <адрес>, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Я.С. Астафьева

Мотивированное решение изготовлено: 20 марта 2023