Дело № 2 - 877/22 Изготовлено 11 ноября 2022 года
УИД: 76RS0017-01-2021-002610-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Маханько Ю.М.,
при секретаре Бородиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле
3 октября 2022 года
гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР, Администрации ЯМР о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО15, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти принадлежал жилой дом в <адрес> и земельный участок площадью 4653 кв.м.
Истцы обратились в суд с исковыми требованиями, в которых, с учетом уточнения, просят:
- признать за ФИО1 и ФИО2 право по ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> соответствии со схемой расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО3 22 сентября 2022 года;
- признать за ФИО1 и ФИО2 право по ? долю в праве собственности на жилой дом площадью 53,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с техническим планом, выполненным кадастровым инженером ФИО4 14 июня 2022 года.
Исковые требования мотивируют тем, что за оформлением наследственных прав после смерти ФИО15 наследники не обращались, однако фактически истца наследство приняли, пользовались домом, произвели в нем реконструкцию, обрабатывали земельный участок. Кроме того, границы земельного участка установлены не были.
В судебном заседании представитель истца ФИО1-ФИО5, истец ФИО2 требования в уточненном виде поддержали по основаниям, указанным в иске.
Третьи лица: ФИО6 и ФИО7, поддержали требования истцов и изложенные доводы.
Представитель Администрации ЯМР ФИО8 возражала по границам спорного земельного участка, указывая на установленную зону транспорта внутри границ.
Представитель Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР ФИО9, не возражая по требованиям истцов, не отрицала, что в границах спорного земельного участка дороги не было и не планировалось, доступ к пруду имеется в другом месте.
Иные участники процесса, при их надлежащем извещении, в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна, дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, заслушав участников процесса, проверив и исследовав письменные материалы дела, в том числе показания допрошенных свидетелей, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 01 июля 1970 года земля в РСФСР предоставлялась в пользование.
Согласно ст. 56 ЗК РСФСР из земель, предоставленных в пользование совхозу или иному государственному сельскохозяйственному предприятию, организации и учреждению для сельскохозяйственных нужд, в соответствии с утвержденным проектом внутрихозяйственного землеустройства выделяются и отграничиваются в натуре приусадебные земли, предназначенные для предоставления рабочим и служащим приусадебных земельных участков.
Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" урегулирован вопрос закрепления за гражданами, владевшими на праве временного пользования земельными участками, предоставленными им сельскохозяйственными предприятиями. Пунктом 14 данного Указа предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР предписано обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Как следует из выписки из распоряжения Главы администрации Левцовского сельсовета Ярославского района от 14 октября 1992 года № 22 (л.д. 61) ФИО15 выделен в собственность земельный участок в <адрес>ю 4653 кв.м.
Участок 29 мая 2005 года поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена, что следует из кадастровой выписки (л.д. 49) так же в выписке указано, что земельный участок имеет обременения в виде постоянного бессрочного пользования, правообладателем является ФИО1
Так же суду представлена выписка из похозяйственной книги Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР от 13 сентября 2021 года, в которой указано, что ФИО1 на праве пользования принадлежит земельный участок в <адрес>ю 4353 кв.м., оснований для данных прав не представлено (л.д. 62).
Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР от 25 мая 2022 года ФИО15 принадлежал на день смерти жилой дом в <адрес>
ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58).
На момент смерти ФИО15 состоял в браке с ФИО1 (л.д. 57).
У К-вых было трое детей: ФИО2 (истец по настоящему делу), ФИО7 (ФИО19) Л.А. (л.д. 112), ФИО11(л.д. 115).
Данные лица являются наследниками первой очереди после смерти ФИО15
Как указывается истцами и не оспаривалось третьими лицами – остальными наследниками первой очереди, за оформлением наследственных прав после смерти ФИО15 к нотариусу никто не обращался, однако фактически наследство приняли ФИО1 и ФИО2, которые реконструировали жилой дом, проживали в нем и использовали земельный участок.
Данные обстоятельства так же подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО16, которая так же указала, что фактически у К-вых было три земельных участка: один у дома и два картофельника, которые используются до сих пор.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 2 ст. 1112 ГК РФ).
В силу положений ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Между тем, земельный участок, который числится за ФИО1 на правах пользования, ранее был уже предоставлен в собственность ФИО15 и должен войти в наследственную массу.
Жилой дом, которой был реконструирован истцами после смерти ФИО15 соответствует действующим нормам и правилам, о чем представлены соответствующие заключения.
Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО15 фактически приняли наследство его супруга ФИО1 и сын ФИО2
С учетом того, что граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с действующим законодательством, кадастровым инженером ФИО3 выполнена схема расположения земельных участков, из которой усматривается, что участок является многоконтурным, на одном из контуров расположен жилой дом.
Участвуя в судебном заседании, представитель Администрации ЯМР ФИО8 указывала на то, что посередине одного из контуров расположена зона Т (транспорта), данные сведения внесены в ЕГРН.
Между тем, судом подробно были исследованы схемы расположения земельных участков, из которых следует, что по контуру земельного участка с кадастровым номером 76:17:081801:13 никогда не проходила дорога, кроме того, не имеется возможности организации в данной части проезда, поскольку он являлся бы тупиковым, так как перекрывается расположенным следом земельным участком.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО17 и ФИО18 подтвердили, что по контуру земельного участка вокруг дома никогда не осуществлялся проход к пруду. Кроме того, у семьи К-вых фактически было три участка: у дома, картофельник и большой малинник, границы которых на местности сложились.
Представитель Администрации Заволжского сельского поселения ФИО9 подтвердила отсутствие проезда по контуру земельного участка с кадастровым номером № и возможности в данной части его (проезда) организации.
Таким образом, суд считает возможным установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со схемой расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО3 22 сентября 2022 года, исключив из границ земельного участка сведения об установлении зоны Т (транспорта).
При отсутствии иных возражений и доказательств этих возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает, что за истцами может быть признано право собственности на заявленное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со схемой расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО3 22 сентября 2022 года, исключив из границ земельного участка с кадастровым номером № сведения об установлении зоны Т (транспорта).
Прекратить право пользования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право на ? долю в праве собственности на жилой дом площадью 53,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом, выполненным кадастровым инженером ФИО4 14 июня 2022 года.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право на ? долю в праве собственности на жилой дом площадью 53,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом, выполненным кадастровым инженером ФИО4 14 июня 2022 года.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Ярославский районный суд.
Судья Ю.М. Маханько