УИД 74RS0039-01-2022-001755-34

дело № 2-30/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Троицк 9 февраля 2023 года.

Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, при секретаре Курдюковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Дробышевское сельское поселение» о признании факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с названным иском в суд, уточнив иск и указав в его обоснование следующее.

Она является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Д.И.В., фактически приняла наследство в связи с чем просит признать ее принявшей наследственное имущество.

Д.И.В. при жизни на основании решения районного совета народных депутатов за №-М от ДД.ММ.ГГГГ получил в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> га для введения крестьянского хозяйства.

Участок был выделен, принято постановление о изъятии участка.

Однако получить наследственное имущество на участок и оформить весь участок в собственность не представляется возможным, так как право собственности умершего на участок не было оформлено в ЕГРН, государственный акт на землю не получен, это является препятствием к оформлению наследства.

На основании изложенного просит

признать ее лицом фактически принявшими наследство после смерти отца

признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га. в порядке наследования.

Истица ФИО1 не участвовала в судебном заседании, извещена судебной повесткой. Представитель истца – адвокат Башарова Г.П. участвовала в судебном заседании, иск поддержала по изложенным в нем обстоятельствам.

Представители ответчика - администрации МО «Дробышевское сельское поселение», и привлеченного судом в качестве соответчика администрации МО « Троицкий муниципальный район», Управления Росреестра в Челябинской области ( в лице Троицкого отдела) не участвовали в судебном заседании, извещены судебной повесткой, возражений против иска не представили.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Ст. 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путем признания права.

Судом установлено, что на территории <адрес> в границах Муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» расположен земельный участок площадью <данные изъяты> гектар, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Право на указанный участок является предметом судебного разбирательства.

Так же установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> советом народных депутатов <адрес> принято решение №-М о предоставлении Д.И.В. из земель запаса земельного участка для создания крестьянского фермерского хозяйства, в том числе в пожизненно наследуемое владение площадью <данные изъяты> гектар.

При этом на комитет по земельной реформе возложена обязанность по выделу участка в натуре, выдаче государственного акта на землю.

Исходя из проекта землеустройства <адрес> 1996 года участок включен в состав земель <адрес> в пределах границ Дробышевского сельского поселения в составе КФХ Д.-2, за которым закреплен участок площадью <данные изъяты> гектара. Участок нанесен на карту землеустройства на ландшафтной основе, Д. включен в число землепользователей, с указанием инициалов «Н.В.», что суд расценивает как опечатку.

Согласно заключения кадастрового инженера установлено, что земельные участка КФХ Д. включены в сведения Государственного фонда данных земель по проекту землеустройства 1996 года, территория закрепленная за указанными участками свободна Ио иных участков в границах сведений ЕГРН, возможно проведение уточнения местоположения границ участков Д.И.В. <данные изъяты> гектар согласно указанных границ в ГФД.

Однако согласно ответа Росреестра, выписки из ЕГРН на земельный участок, сведений о регистрации права собственности в ЕГРН за Д.И.В., Н.В. или КФХ Д.-2 не имеется. Так же судом не добыто доказательств получения Д.И.В. госакта на землю подтверждающего факт возникновения права пожизненного владения указанным участком.

Д.И.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство приняла ФИО1 приняв фактически наследственное имущество.

При этом наследственного дела нотариусом по заявлению наследников не открывалось.

Ст. 1153, 1154 ГК РФ предусматривает как один из способов принятия наследства в виде фактического принятия наследства, либо путем обращения к нотариусу. Принятие части наследства означает получение всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось. Срок принятия наследства 6-ть месяцев со дня смерти наследодателя.

Под фактическим принятием наследства признается, пока не доказано иное, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано выше ФИО1 будучи дочерью Д.И.В. ( свидетельство о ее рождении и вступлении в брак с переменой фамилии) являясь наследником, вправе получить в порядке наследования.

Судом установлено, что она фактически приняла наследство.

Данное установлено из показаний свидетеля П.М.А., которая пояснила, что Д.И.В. ее брат, ФИО1 племянница. Ее брат умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни он работал в сельхозпредприятии и получил от него земельный участок для создания фермерского хозяйства. участок расположен в районе <адрес>. Аналогичный участок так же получал ее племянник Д.В.Г. Они совместно обрабатывали участки, а затем стали сдавать в аренду фермерам. Так Д.И.В. при жизни получал арендную плату в виде натуроплаты-зерна и сена. После его смерти дочь продолжила получать плату за землю. Так же она похоронила отца, несла на это расходы, и распорядилась иным имуществом Д.И.В., например ей- свидетелю на помин отдала куртку и пальто Д.И.В. Эти действия она совершила в течение полугода со дня смерти.

Оценив представленные суду доказательства суд считает, что Д.И.В. при жизни владел указанным выше земельным участком и данное владение может быть передано в порядке наследования.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности".

На основании закона РФ « О земельной реформе» от 23.11.1990 года, Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а так же в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, при реорганизации сельхозпредприятий гражданам передается в собственность земельная доля, при передаче в собственность гражданам земельной доли, индивидуальная земельная доля каждого члена хозяйства, передается в коллективно-долевую собственность членам сельхозпредприятий, созданных на базе реорганизованных государственных предприятий и колхозов, либо указанные лица вправе создать свои крестьянские хозяйства, путем выделения земельного участка в счет полученной земельной доли.

Создание и действие Крестьянских хозяйств на 1992-1994 год регулировалось действующим на тот момент Законом РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовал закон до 11.06.2003 года.

Пункт 1 статьи 6 Закона о крестьянском хозяйстве предусматривает, что имущество фермерского хозяйства, в состав которого входит и земельный участок, принадлежит его членам.

Ст. 4 Закона « О земельной реформе» от 23.11.1990 года, ст. 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 (ред. от 27.12.1990) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в собственность, а так же в аренду, пожизненное наследуемое владение гражданам могут передаваться земельные участки для ведения крестьянского хозяйства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Продажа или иное отчуждение земельного участка, предоставленного для производства сельскохозяйственной продукции, кроме передачи по наследству разрешается Советом народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок. Размер земельного участка для ведения крестьянского хозяйства определяется в каждом конкретном случае Советом народных депутатов, в ведении которого он находится, с учетом количества членов крестьянского хозяйства, его специализации, а также предельных норм, устанавливаемых в республике, крае, области.

Выделение земельного участка оформляется путем выдачи государственного акта на землю.

Согласно ст. 24 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, формируется на основе сбора, обработки, учета, хранения и распространения документированной информации о проведении землеустройства.

В ГФД вносятся сведения полученные в том числе о формировании участков, в том числе в ходе Земельной реформы при реорганизации совхозов/колхозов, создания сельхозпредприятий и фермерских хозяйств сведения о создаваемых участках вносились в проекты землеустройства (перераспределения земель) колхозов/ совхозов, крестьянских хозяйств, включавших в том числе объемные картографические материалы, в соответствии с которыми указывались

земли, передаваемые в общую долевую собственность граждан для сельскохозяйственного производства

в ведение сельских (поселковых) Советов народных депутатов, то есть становились землями населенных пунктов (обозначены на картах голубым цветом;

сельскохозяйственным организациям, образованным из колхозов и совхозов, в постоянное (бессрочное) пользование (обозначены белым - незакрашенный фон) - земли сельскохозяйственного назначения;

в федеральную собственность как земли государственного лесного фонда (обозначены аббревиатурой "ГЛФ");

для организации садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан;

для организации крестьянских (фермерских) хозяйств;

Согласно ст. 266, 267 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемым по наследству.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Согласно положениям ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. С момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения прекращается (п. 9.1 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).

Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( в редакции действующей на день регистрации спорного права) содержит понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Аналогичное понятие содержится в действующем в настоящее время Федеральном законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

В связи с невозможностью государственной регистрации права в силу закона о госрегистрации по причине смерти правообладателя, данное право может быть признано в судебном порядке.

Принятие части наследства означает принятие всего причитающего наследнику имущества, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( ст. 1152 ГК РФ).

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками, принявшими наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок принадлежащей Д.И.В площадью <данные изъяты> гектар, выделенный в натуре, принадлежащий ему на праве пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного кодекса, он вправе получить его в собственность, а после смерти весь участок переходит в собственность его наследников.

Однако в связи с ненадлежащим оформлением прав собственности на земельный участок за наследодателем в виде отсутствия государственного акта на землю, возникшее право на земельный участок в порядке наследования может быть подтверждено лишь в судебном порядке.

Поскольку сроки принятия наследства истекли, оснований для признания прав собственности за умершим наследодателем, или включения имущества в состав наследства нет, требование заявлено излишне.

Суд согласно ст. 196 ГПК РФ разрешает дело в пределах заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56,198 ГПК РФ

РЕШИЛ :

Установить факт принятия наследства ФИО1 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) наследства после смерти отца Д.И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) <данные изъяты>, на недвижимое имущество : земельный участок общей площадью <данные изъяты> гектар, расположенный по адресу <адрес>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд Челябинской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья: Е.В. Черетских