УИД 36RS0010-01-2022-001509-58

Дело № 2-1182/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Гуглевой Н.Б.

при секретаре - Горюшкиной М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации БГО Воронежской области о признании частично недействительным постановления администрации Борисоглебского района и г. Борисоглебска Воронежской области, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Борисоглебский городской суд с иском, в котором указывает, что является наследником по закону после смерти отца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец утверждает, что своевременно обратился к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства по закону.

В иске указано, что постановлением Администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 422 от 12.05.1993 ФИО3 был передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 912 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. На его основании ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № на право собственности на землю на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу. Таким образом, право общей долевой собственности в соответствии с действовавшим ранее законодательством считается возникшим.

В настоящее время при оформлении наследственных прав и подготовке документов для нотариуса выяснилось, что в постановлении администрации отсутствует указание на размер долей земельного участка, переданного в собственность ФИО3, что препятствует оформлению наследственных прав на земельный участок и регистрации права общей долевой собственности на него.

В иске указано, что постановлением главы администрации г. Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области № 97 от 29.01.1996 «Об изменении площади земельных участков» было постановлено считать площадь земельного участка в домовладении <адрес> 1168 кв.м вместо 912 кв.м. Так как площадь переданного в собственность земельного участка изменилась, то требовалось внесение изменений в документы, подтверждающие право. При жизни ФИО3 не оформлял документы надлежащим образом, поэтому право общей долевой собственности на измененную постановлением площадь земельного участка не прошло регистрацию, истец лишен возможности оформить наследственные права и вынужден в связи с этим обращаться в суд.

Из иска следует, что на момент приватизации земельного участка на нем располагался один жилой дом, который принадлежал в равных долях (по 1/2 доле каждому) ФИО3 и его брату, ФИО2.

Так как в документах были допущены ошибки, то для оформления наследственных прав на земельный участок истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 12, 13, 218 ГК РФ, истец просит:

Признать постановление Администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 422 от 12.05.1993 недействительным в части отсутствия указания размера долей земельного участка, переданного в собственность, и считать, что вышеуказанным постановлением были переданы в собственность бесплатно ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 912 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1168 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ним, ФИО1, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1168 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились, в направленных в адрес суда заявлениях просили о рассмотрении дела в отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. Нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области к имуществу умершего заведено наследственное дело №. Как следует из ответа на судебный запрос нотариуса ФИО4 единственным наследником по закону, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства является сын ФИО1.

При жизни ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 912 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО3 на основании решения постановления Главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района от 12.05.1993 № 422 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска». В указанном постановлении указано, что ФИО3 передан бесплатно в собственность земельный участок площадью 912 кв.м по <адрес> без указания долей правообладателя.

Согласно архивной справке свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал в равных правах ФИО2 и ФИО3

В соответствии с Постановлением главы администрации г. Борисоглебска и Борисоглебского района от 29.01.1996 № 97 «Об изменении площадей земельных участков» площадь земельного участка составляет 1168 кв.м, вместо 912 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выдано свидетельство № на право собственности на землю на 1/2 долю земельного участка площадью 1168 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно выписке ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, имеет учтенную площадь 1168 кв.м, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; сведения о правообладателях отсутствуют.

Вместе с тем, в постановления Главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района от 12.05.1993 № 422 не указана доля земельного участка, переданного в собственность ФИО3

В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ установлено, что в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Суд полагает возможным признать недействительным постановления Главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района от 12.05.1993 № 422 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» в части в части отсутствия указания доли земельного участка передаваемого в собственность земельного участка, и считать, что на основании данного постановления Главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района ФИО3 передана бесплатно в собственность 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 912 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец является единственным наследником к имуществу умершего отца, отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на спорный земельный участок препятствует истцу в оформлении наследственных прав на данный объект недвижимости во внесудебном порядке.

С учетом изложенных обстоятельств суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1168 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению судом в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать постановление Главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района № 422 от 12.05.1993 недействительным в части отсутствия указания размера долей земельного участка, переданного в собственность, и считать, что указанным постановлением бесплатно в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, были переданы 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1168 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1168 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий Н.Б. Гуглева