Дело № 2-724/2022, № 12RS0002-01-2022-001513-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Звенигово 27 октября 2022 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Москвичевой Т.Е., при секретаре Яковлевой А.Ю., в отсутствие сторон и их представителей, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2 к Кокшайской сельской администрации о прекращении права собственности, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Звениговский районный суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Кокшайской сельской администрации, в котором просили: прекратить право собственности муниципального образования «Кокшайское сельское поселение» на квартиру, общей площадью 27,1 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; признать право 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО1 на квартиру, общей площадью 27,1 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после умершего Ш.Ю.А.; признать право 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО2 на квартиру, общей площадью 27,1, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после умершей Ш.В.В.

В обоснование заявленных требований указано, что <дата> умер отец истцов Ш.Ю.А., заведено наследственное дело, единственным наследником по завещанию принявшим наследство является ФИО1 В состав наследственной массы после умершего Ш.Ю.А. также вошли квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Указанная квартира завещана наследодателем сыну ФИО1 Земельный участок не был завещан и входит в состав наследства, подлежащего оформлению по закону. Единственным наследником по закону принявшим наследство являлась супруга умершего Ш.В.В.., которой подано заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, состоящем из указанной квартиры. <дата> умерла мать истцов Ш.В.В., которая завещала имущество сыну ФИО2, заведено наследственное дело. Нотариусом свидетельства о праве на наследство на указанное имущество не выдано, так как по данным кадастрового учета данные объекты недвижимости зарегистрированы на праве собственности за МО «Кокшайское сельское поселение», на основании акта приема-передачи имущества государственной собственности Республики Марий Эл в муниципальную собственность МО «Кокшайское сельское поселение». Однако согласно справок, выписки из похозяйственной книги следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> в действительности имеет адрес: <адрес>. Истцы полагая, что право собственности наследодателя на спорное имущество возникло в установленном законом порядке, а право собственности МО «Кокшайское сельское поселение» является отсутствующим, в целях вступления в права наследования на указанное наследственное имущество обратились в суд с указанными требованиями.

Определением от <дата> производство по делу в части требования о признании права собственности ФИО2 на земельный участок, общей площадью 448,96 кв.м, кадастровый номер №, по адресу6: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершей Ш.В.В. прекращено.

ФИО1, ФИО2, должным образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, явку своего представителя не обеспечили. Участвуя в судебном заседании <дата> заявленные требования поддерживали, суду давали пояснения, аналогичные изложенным в иске. Указывали, что спорная квартира была приобретена Ш.Ю.А. по договору купли-продажи от <дата> у С.Н.И., который ранее приобрел ее на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, заключенного с АО <.....>». Видимо при регистрации произошла путаница с адресами, где-то она указана как №, а где-то как №.

Ответчик Кокшайская сельская администрация, согласно представленному отзыву против удовлетворения заявленных требований возражает, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Глава Кокшайской сельской администрации Н.П.Н. участвуя в судебном заседании <дата> указывал, что при банкротстве АО «<.....>» объекты, которые находились в его собственности, согласно действующему законодательству, были переданы Мингосимуществу, которое паспортизировало объекты, оформило в собственность республики, а далее по территориальности передало Кокшайскому сельскому поселению. До <дата> договоры приватизации регистрировались в БТИ, данное обстоятельство не было учтено АО «<.....>» и весь массив объектов недвижимости, в том числе и приватизированные квартиры, был передан Мингосимуществу, а далее по акту приема-передачи Кокшайскому сельскому поселению.

Третьи лица нотариус Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО3, Управление Росреестра по Республике Марий Эл, администрация Звениговского муниципального района надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Управление Росреестра по Республике Марий Эл согласно представленному отзыву, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда. Указано, что в ЕГРН имеются следующие сведения на недвижимое имущество: квартира, назначение – жилое, общая площадь 27,1 кв.м, кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности МО «Кокшайское сельское поселение» на основании Постановления «О безвозмездной передаче имущества государственной собственности Республики Марий Эл в муниципальную собственность» от <дата> №, выдавший орган: Правительство Республики Марий Эл и акта приема-передачи имущества государственной собственности Республики Марий Эл в муниципальную собственность МО «Кокшайское сельское поселение», утвержденный Министерством государственного имущества Республики Марий Эл от <дата>, запись регистрации: № от <дата>.

В соответствии со статьями 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

По правилам ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Открытие наследства после смерти Ш.Ю.А. установлено судом и подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти указанного лица, выданного <дата> отделом ЗАГС администрацией городского округа «<адрес>» Республики Марий Эл.

Открытие наследства после смерти Ш.В.В. также подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти от <дата>, выданного отделом ЗАГС администрацией городского округа «<адрес>» Республики Марий Эл.

Согласно договору купли-продажи от <дата> Ш.Ю.А. приобрел у С.Н.И. квартиру в бревенчатом доме, находящуюся по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит С.Н.И. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от <дата>, заключенного с АО «<.....>», зарегистрированного в исполкоме Кокшайской сельской администрации <дата>. Указанный договор купли-продажи <дата> удостоверен К.Г.В. нотариусом горда Йошкар-Ола Республики Марий Эл. Зарегистрирован в реестре за №. Договор купли-продажи также зарегистрирован в Кокшайской сельской администрации <дата>.

Передаточным актом от <дата> подтверждается передача С.Н.И. квартиры по адресу: <адрес>, Ш.Ю.А.

Согласно завещанию, удостоверенному К.Г.В. нотариусом Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл <дата> и зарегистрированному в реестре за №, Ш.Ю.А. свое имущество завещал сыну ФИО1

ФИО1 <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, которое состоит из: 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Ш.В.В. <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, которое состоит из: компенсаций наследникам вкладчика по закрытым лицевым счетам, с причитающимися процентами.

Согласно справке, выданной Ш.В.В. <дата> нотариусом Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО3, поданное заявление о принятии наследства по закону от <дата> приобщено к наследственному делу № к имуществу умершего <дата> Ш.Ю.А., также приобщено заявление от <дата> о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов состоящем из квартиры по адресу: <адрес>, которая завещана наследодателем сыну ФИО1 и по данным кадастрового учета имеет иной адрес. По состоянию на <дата> кроме супруги наследодателя Ш.В.В. иных наследников по закону, принявших наследство не имеется. Единственным наследником по завещанию является ФИО1

Из справки нотариуса Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО3 от <дата> следует, что к имуществу умершего <дата> Ш.Ю.А. заведено наследственное дело №. В числе прочего имущества в состав наследства Ш.Ю.А. входит квартира и земельный участок (право пожизненного наследуемого владения землей) по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не выдавались ввиду расхождения в документах. Наследниками представлены справки, выданные администрацией МО «Кокшайское сельское поселение», о том, что указанным объектам недвижимости присвоен иной адрес, а именно: <адрес>. При этом указанная квартира была завещана ФИО1 (согласно завещанию наследодателя от <дата>), а земельный участок завещан не был и входит в состав наследства, подлежащего оформлению по закону. Единственным наследником Ш.Ю.А. по закону являлась его жена Ш.В.В., принявшая наследство, но не оформившая своих прав на данный земельный участок. Ш.В.В. умерла <дата>. К ее имуществу заведено наследственное дело №. В соответствии с ее завещанием о <дата> все ее имущество (за исключением доли квартиры по адресу: <адрес>) завещано ФИО2

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>, Ш.Ю.А., умершему <дата>, свидетельство о смерти I-EC №, выдано <дата> отделом ЗАГС администрации городского округа «<адрес>» Республики Марий Эл, проживавшему по адресу: <адрес>, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 448,96 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге л/счет №, книга №, <дата> администрации МО «Кокшайское сельское поселение» <дата> сделана запись на основании постановления Главы Кокшайской сельской администрации № от <дата>.

Из справки, выданной Ш.В.В. <дата> администрацией МО «Кокшайское сельское поселение» Звениговского района Республики Марий Эл следует, что действительно квартира, купленная Ш.Ю.А. у С.Н.И., числящаяся по договору купли-продажи квартиры б/н от <дата> гола по адресу: <адрес>, в действительности имеет адрес: <адрес>

Согласно Постановлению Кокшайской сельской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл от <дата> №, внесены изменения в приложение постановления администрации МО «Кокшайское сельское поселение» № от <дата> «О присвоении соответствующих адресов по муниципальному образованию «Кокшайское сельское поселение» в <адрес> (в редакции постановления № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>) следующие изменения: пункт 57 приложения читать в следующем виде: кадастровый номер земельного участка №, присваиваемый адрес: <адрес>

В ЕГРН имеются сведения на недвижимое имущество: квартира, назначение – жилое, общая площадь 27,1 кв.м, кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности МО «Кокшайское сельское поселение» на основании Постановления «О безвозмездной передаче имущества государственной собственности Республики Марий Эл в муниципальную собственность» от <дата> №, выдавший орган: Правительство Республики Марий Эл и акта приема-передачи имущества государственной собственности Республики Марий Эл в муниципальную собственность МО «Кокшайское сельское поселение», утвержденный Министерством государственного имущества Республики Марий Эл от <дата>

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ). Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Родственные отношения ФИО4 с наследодателями подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о рождении указанных лиц.

В судебном заседании ФИО4 поясняли, что ими в установленный законом срок после смерти наследодателей принято наследство, выданы свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК ПФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (п. 1 ст. 1115 ГК РФ).

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Поскольку судом установлено, что право собственности продавца на квартиру <адрес>, возникло <дата>, т.е. до вступления в силу Закона о регистрации, то при указанных обстоятельствах, заявленные истцами требования подлежат, удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно части 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Суд, оценивая в порядке статьи 67 ГПК РФ, представленные доказательства, с учетом обстоятельств, установленных судом, и выводов изложенных выше, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Прекратить право собственности МО «Кокшайское сельское поселение» на квартиру, общей площадью 27,1 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Признать право 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО1 на квартиру, общей площадью 27,1 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после умершего Ш.Ю.А..

Признать право 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО2 на квартиру, общей площадью 27,1 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после умершей Ш.В.В.

Внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий Т.Е. Москвичева

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2022 года.

Решение16.11.2022