РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 06 ноября 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при помощнике фиоО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6216/25 по иску ГБУ «Жилищник» адрес к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник» адрес обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец, на основании Договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией дома, расположенного по адресу: адрес. В соответствии с Уставом, предметом деятельности истца является выполнение работ, связанных с управлением жилым и нежилым фондом, переданным в установленном порядке в управление. Договором управления предусмотрено внесение собственником платы за предоставленные коммунальные услуги управляющей организации. Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчикам предоставлены следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; отопление; содержание жилого помещения; обращение с ТКО, и др. Ответчиками обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется, в связи с чем, образовалась задолженность. За период с 01 января 2024 года по 30 июня 2024 года, с учетом произведенных ответчиками платежей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет сумма.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 января 2024 года по 30 июня 2024 года, в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Как следует из письменных материалов дела, истец, на основании Договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией дома, расположенного по адресу: адрес.

В соответствии с Уставом, предметом деятельности истца является выполнение работ, связанных с управлением жилым и нежилым фондом, переданным в установленном порядке в управление. Договором управления предусмотрено внесение собственником платы за предоставленные коммунальные услуги управляющей организации.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчикам предоставлены следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; отопление; содержание жилого помещения; обращение с ТКО, и др.

Ответчиками обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность.

За период с 01 января 2024 года по 30 июня 2024 года, с учетом произведенных ответчиками платежей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет сумма.

Ответчики в судебное заседание не явились, мотивированных возражений относительно исковых требований не заявили, доказательств, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, опровергающих доводы стороны истца, в материалы дела не представили.

Вышеизложенные обстоятельства никем не оспорены, следовательно суд считает их установленными.

Суд удовлетворяет требования истца в полном объеме, в отсутствие мотивированных возражений ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца, солидарно, подлежат взысканию подтвержденные и понесенные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник» адрес к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС: <***>), ФИО2 (СНИЛС: <***>), солидарно, в пользу ГБУ «Жилищник» адрес (ИНН: <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 января 2024 года по 30 июня 2024 года, в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.