77RS0012-02-2022-016684-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Гребневой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9082/2022 по иску АО «УК «Городская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

установил:

АО «УК «Городская» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. ...., собственником которой является ФИО1, а также по постоянному месту жительства зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, и просит суд взыскать в его пользу солидарно с ответчиков задолженность за период с апреля 2019 года по март 2022 года в размере 1162446,91 руб., а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 14012,33 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате и времени рассмотрения дела.

Ответчики ФИО3, ФИО6 и ФИО2 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований, указав, что не согласны с суммой задолженности.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщил, письменные возражения не представил.

Выслушав ответчиков ФИО3, ФИО6 и ФИО2, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 671,678 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.ст.67-69, 153 – 155 ЖК РФ, предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения таких договоров. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из письменных материалов дела, ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: г. ...., на основании договора социального найма, в котором зарегистрированы по постоянному месту жительства.

АО «УК «Городская» осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома согласно договора на управление многоквартирным домом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что у ответчиков возникла обязанность по внесению платы АО «УК «Городская» за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № 38 по адресу: <...>.

Ответчики внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги осуществляет нерегулярно, имеют задолженность, которая не погашена и в настоящее время составляет 1162446,91 руб., что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета № .....

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики не исполнили надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. ...., в результате чего имеют задолженность перед АО «УК «Городская» за период с апреля 2019 года по март 2022 года в размере 1162446,91 руб.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт наличия у ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 задолженности нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчики до настоящего времени не оплатили сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования АО «УК «Городская» и взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу организации-истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2019 года по март 2022 года в размере 1162446,91 руб.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено доказательств тому, что задолженность у них перед истцом отсутствует или имеет иной от заявленного размер, ответчики длительное время ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по оплате ЖКУ, пользуясь при этом всеми предоставляемыми коммунальными услугами. Из материалов дела следует, что в 2019 года аналогичный спор уже разрешался судом, с ответчиков также была взыскана задолженность за иной период более 800000,00 руб, надлежащих выводов и мер к ее погашению ответчик не приняли. Судом не установлено оснований для освобождения ответчиков, являющихся злостными неплательщиками ЖКУ, от гражданско-правовой ответственности.

Кроме того, с ответчиков в пользу АО «УК «Городская» в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 14012,33 руб.

Руководствуясь ст. ст. 193,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «УК «Городская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт ….), ФИО2 (паспорт …), ФИО3 (паспорт …) , ФИО4 (паспорт .. ..), ФИО5 (паспорт …), ФИО6 (паспорт …), ФИО7 (паспорт …) в пользу АО «УК «Городская» (ИНН …) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г. …., за период с 01.04.2019 года по 31.03.2022 года в размере 1162446,91 руб, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14012,33 руб, а всего – 1176459,24 руб..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: