Граж. дело № 2-1002/2022
Уникальный идентификатор дела 04RS0010-01-2022-001068-47
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2022 года с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц.,
при секретаре Кельберг А.В.,с участием истца ФИО1, помощника прокурора Иволгинского района Республики Бурятия Цыремпиловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обращаясь в суд с исковым заявлением к ФИО2 просит признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: . Ответчик был зарегистрирован прежними собственниками квартиры. Регистрация ответчика носит формальный характер. В жилое помещение он не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства они не ведут, бремя содержания жилья он не несет, вещей его в доме нет. ФИО2 добровольно с регистрационного учета не снимается, его местонахождение неизвестно. Наличие регистрации ответчика в доме существенным образом нарушает ее права, как собственника.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик был зарегистрирован прежними собственниками квартиры. Регистрация ответчика носит формальный характер. Его место жительства неизвестно, добровольно с регистрационного учета он не снимается. Просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежаще. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что на праве собственности ФИО1 принадлежит дом по адресу: .
Из справки, выданной ООО Управляющая организация «Спектр+» от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: .
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.
Доказательств вселения ответчика в указанное жилое помещение, и проживание в нем в качестве члена семьи истца, суду не представлено. Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.
Таким образом, доводы истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.
В настоящее время регистрация по данному адресу ответчика, фактически не проживающего в квартире не обоснована. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признав ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья: А.Ц. Айсуева
Верно: судья А.Ц. Айсуева
Решение изготовлено 28 августа 2022 г.
Подлинник решения хранится в материалах дела № 2-1002/2022 в Иволгинском районном суде Республики Бурятия