РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2025 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Свирчевской В.Б.,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2167/2025 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ
Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2016 года по март 2020 года, с июля 2020 года по июнь 2024 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес. ФКР адрес является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес. За ответчиком образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за периоды с июля 2016 года по март 2020 года, с июля 2020 года по июнь 2024 года, которая до настоящего времени не погашена.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, с материалами дела был ознакомлен 22.04.2025, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с ч. 2 ст. 169 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 г. N 2 "Основы жилищной политики адрес" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа (подпрограммы) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом, если иное не установлено федеральным законодательством или правовыми актами адрес.
Согласно ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. N 832-ПП "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес" вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. N 834-ПП "Об учреждении фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес" учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.
Обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникла у собственников с 01.07.2015 г.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес" размер взносов составляет сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Согласно Постановлению правительства Москвы от 13.12.2016 г. N 851-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 г. N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес" размер взносов на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц составляет: с 01.07.2015 г. - сумма, с 01.07.2017 г. - сумма, с 01.01.2019 г. - сумма, 01.01.2020 г. - сумма, с 01.01.2021 г. - сумма, с 01.01.2022 г. - сумма, с 01.01.2022 - сумма, с 01.01.2023 - сумма, с 01.01.2024 - сумма
В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что ответчик ФИО1 является собственником помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес.
Формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора - ФКР адрес в связи с тем, что в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.
Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета за ответчиком образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2016 года по март 2020 года в размере сумма, за период с июль 2020 года по июнь 2024 года в размере сумма
Сведений о погашении задолженности не имеется.
Учитывая положения законодательства и уклонение ответчика от исполнения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2016 года по март 2020 года, с июля 2020 года по июнь 2024 года в размере сумма, исходя из расчета, представленного стороной истца в размере сумма
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ
Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.
Взыскать с фио Александровтча в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма за период с 01 июля 2016 по 31 марта 2020 года, с 01 июля 2020 года по 30 июня 2024 года, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.Б. Свирчевская