50RS0004-01-2025-002859-98
№2-1853/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 14 октября 2025 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
при секретаре судебного заседания Васильевой В.А.
с участием прокурора ФИО6, представителя истца по доверенности ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Петровское, <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указал, что истец является собственником части жилого дома площадью 32,1 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании вступившего в законную силу решения Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении с согласия собственника был зарегистрирован ФИО3 Ответчик не является членом семьи истца, в жилое помещение не вселялся, его вещи в доме отсутствуют.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала, также пояснила, что отвечтику нежна была регистрация для работы, обещал выписаться, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представила.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, ОМВД России «Волоколамский» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещен.
Прокурором в судебном заседании дано заключение об удовлетворении иска.
Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 2 статьи 31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником части жилого дома площадью 32.1 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании вступившего в законную силу решения Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении с 23.09.20234 года зарегистрирован ФИО3
Из искового заявления, пояснений представителя истца следует, что ответчик в жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, ему нужна была регистрация для устройства на работу.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7, который показал в судебном заседании, что ответчику нужная была прописка на год, в связи с чем он попросил ФИО2 зарегистрировать. Фактически в жилое помещение ответчик не вселялся, никогда в нем не проживал, вещей его в доме нет.
Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.
Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания за ним права пользования указанным жилым домом. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий Действующего законодательства.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и совместным проживанием с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи.
Однако, ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, самостоятельного права на спорную площадь не приобрел, так как членом семьи истца не является и никогда не проживал в спорном жилом помещении, факт регистрации не может являться условием приобретения ответчиком права на спорную жилую площадь, регистрация ответчика в жилом помещении ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, поскольку он не может свободно, по своему усмотрению распорядиться жилым домом без его обременения, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Поскольку суд признал ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.
Судья подпись Е.Н. Коняхина
Мотивированное решение суда изготовлено 05 ноября 2025 года
Копия верна
Судья