Дело № 2-1310/2025

УИД 12RS0008-01-2025-002316-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево 2 декабря 2025 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Бахтиной Ю.В.,

при ведении протокола секретарем Хакимовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению акционерного общества «Энергия» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Энергия» (далее - АО «Энергия») обратилось в суд с заявлением, в котором просит признать за АО «Энергия» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – <данные изъяты>, протяженностью 140 м, расположенное по адресу: ..., кадастровый № ....

В обоснование требований указано, что <...> года недвижимое имущество – <данные изъяты>, протяженностью 140 м., расположенное по адресу: ..., кадастровый № ... принято на учет как бесхозяйное на основании заявления АО «Энергия», что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от <...> года № ... Со дня постановки объекта на учет (более 3-х месяцев) никто не заявлял о своих правах на указанный объект, спора о праве не имеется.

Представители заинтересованных лиц администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл, Медведевской городской администрации, Министерства государственного имущества Республики Марий Эл, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, ФКБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Представитель заявителя ФИО1 ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

Пунктом 6 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, введенным Федеральным законом от 31 июля 2025 года № 315-ФЗ, установлено, что по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Федеральным законом от 31 июля 2025 года № 344-ФЗ «О внесении изменений в статью 4 Федерального закона «О публично-правовой компании «Роскадастр» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в часть вторую статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации внесены изменения, а именно, абзац первый дополнен словами «, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов».

Из вышеприведенного законодательного регулирования следует, что после внесения изменений в статью 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, перечень лиц, обладающих правом в порядке особого производства обращаться в суд за признанием права собственности на бесхозное недвижимое имущество, увеличен, с указанным заявлением также вправе обратиться лицо, обязанное в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.

Кроме того, частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в редакции Федерального закона от 31 июля 2025 года № 344-ФЗ следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

Исходя из смысла указанных норм, способ приобретения права собственности, предусмотренный статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможен только тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект недвижимого имущества.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, а также документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимого имущества: <данные изъяты> протяженностью 140 м, расположенный по адресу: ..., кадастровый № ... принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <...> года, правообладатель - АО «Энергия».

Данных о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости не содержится, в реестре муниципального имущества не числится.

Согласно ответу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Медведевского муниципального района в реестре муниципального имущества Медведевского муниципального района Республики Марий Эл вышеуказанный объект не числится. Информацией о собственниках комитет не располагает. Аналогичная информация предоставлена Медведевской городской администрацией.

Также отсутствуют сведения о федеральной собственности и государственной собственности Республики Марий Эл на данный объект, согласно информации Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, и Министерства государственного имущества Республики Марий Эл, соответственно.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус спорного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки данного объекта недвижимости на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более трех месяцев.

На основании договора № ... оказания услуг по передаче электрической энергии (мощности) от <...> года, заключенного между ОАО «МРСК Центра и Приволжья» филиал «Мариэнерго» (заказчик) и ОАО «Энергия» (исполнитель), через линию электропередачи <данные изъяты>, протяженностью 140м. АО «Энергия» осуществляет передачу электрической энергии, в том числе жителям ...

Таким образом, АО «Энергия» является лицом, обязанным осуществлять эксплуатацию линейных объектов.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что заявитель является лицом, которое обладает предусмотренными пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации правами, требования о признании за АО «Энергия» права собственности на бесхозяйное имущество <данные изъяты>, протяженностью 140 м, расположенное по адресу: ..., кадастровый № ... подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление акционерного общества «Энергия» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за акционерным обществом «Энергия» (ИНН № ...) право собственности на объект недвижимости <данные изъяты>, протяженностью 140 м, расположенное по адресу: ..., кадастровый № ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Бахтина

Мотивированное решение составлено 5 декабря 2025 года