Решение по делу № 2-746/2023 от 26.10.2023

<данные изъяты>

УИД 61RS0025-01-2023-001092-02 Дело № 2-746/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области 26 октября 2023 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

при секретаре Антоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску К.В.А. к Администрации Багаевского сельского поселения <адрес>, 3-и лица: нотариус Багаевского нотариального округа <адрес> Р.О.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

К.В.А. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации Багаевского сельского поселения <адрес>, 3-и лица: нотариус Багаевского нотариального округа <адрес> Р.О.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – А.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия № №. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью 23,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), и земельного участка, расположенного по тому же адресу, площадью 520 кв.м.. Завещания наследодатель не оставил. Единственным наследником по закону является ее дочь – К.В.А.. Воспользовавшись своим законным правом, истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного недвижимого имущества получить не удалось ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающего документа на данное недвижимое имущество. Нотариусом истцу было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в связи с чем и инициирован иск. Вместе с тем, право собственности наследодателя А.Л.А. на недвижимое имущество подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Манычского сельского совета, а также актом установления и согласования в натуре размеров и точных границ земельного участка.

При жизни А.Л.А. не успела в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанное недвижимое имущество. Согласно справке Администрации Манычского сельского поселения, умершая А.Л.А. имела домовладение в <адрес>, что значится в похозяйственной книге Манычской сельской администрации ЛС №. По сведениям ЕГРН за А.Л.А. право собственности на указанное недвижимое имущество не числится. Истец, в свою очередь, фактически приняла наследственное имущество в виде жилого дома, площадью 23,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), и земельного участка, расположенного по тому же адресу, площадью 520 кв.м. Кроме того, истец вступила во владение вышеуказанным недвижимым имуществом, осуществляет все права, принадлежащие собственнику имущества, содержит дом и приусадебный участок в порядке, приняла все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплачивает коммунальные услуги, а также установленные законом налоги.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 4 800 кв.м., кадастровый №, и жилой дом, общей площадью 23,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), в порядке наследования после смерти А.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец К.В.А. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие и в отсутствие её представителя. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика – Администрации Багаевского сельского поселения <адрес>, в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.3-е лицо: нотариус Багаевского нотариального округа <адрес> Р.О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие..

Представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил письменный отзыв.

Дело рассмотрено в отсутствие 3-их лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу требований ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с положениями ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

В соответствии со ст. 17 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: «.. .договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; вступившие в законную силу судебные акты».

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – А.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> раайона <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серия № №.

После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью 23,8 кв.м., и земельного участка, кадастровый №, площадью 4 800 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).

Согласно справке Администрации Манычского сельского поселения Багаевского, умершая А.Л.А. имела домовладение в <адрес>, что значится в похозяйственной книге Манычской сельской администрации ЛС №.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ А.Л.А. предоставлен приусадебный участок в <адрес>, площадью 0,52 га.

Из наследственного дела № усматривается, что единственным наследником А.Л.А. по завещанию является К.В.А..

В получении свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество истцу было отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности умершей А.Л.А. на указанное недвижимое имущество.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № усматривается отсутствие собственника жилого дома с кадастровым номером №, площадью 23,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается отсутствие собственника земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4800 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку судом установлено, что К.В.А. фактически приняла наследство после смерти А.Л.А., несет бремя его содержания, её требование о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.В.А. к Администрации Багаевского сельского поселения <адрес>, 3-и лица: нотариус Багаевского нотариального округа <адрес> Р.О.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 4 800 кв.м., кадастровый №, и жилой дом, общей площадью 23,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), в порядке наследования после смерти А.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 31.10.2023 года.

Председательствующий: П.А. Левченко