УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.

при секретаре Филатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации города Нягани к ФИО1 о взыскании денежных средств за не произведенный текущий ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением о взыскании с ответчика затрат в размере 103 400 руб. 99 коп. понесенных на текущий ремонт жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что дата между Администрацией г. Нягани и ФИО1 был заключен договор коммерческого найма жилого помещения №, по условиям которого ФИО1 было предоставлено во временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> дата на основании вступившего в законную силу решения Няганского городского суда от дата договор коммерческого найма указанного жилого помещения расторгнут, ФИО1 принудительно выселен из жилого помещения. При выселении ответчиком в квартире были оставлены складируемые длительное время вещи потерявшие потребительские свойства, квартира осталась захламлена. Таким образом, квартира была возвращена истцу в ненадлежащем состоянии, в связи с чем потребовалось проведение ремонта, стоимость которого составила 103 400 руб. 99 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещение о дате и месте рассмотрения дела ему было направлено судом по адресу, указанному в исковом заявлении и в информации предоставленной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Нягани – <адрес> и возвращено почтовым отделением по истечению срока хранения.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем.

Согласно ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судебное извещение направлялось ответчику по известному суду месту жительства, однако оно было возвращено в суд по истечении установленного срока хранения. В материалах дела отсутствуют данные об ином месте жительства ответчика, в связи с чем названное обстоятельство расценивается судом как надлежащее извещение ответчика.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> является муниципальной собственность, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

дата между Администрацией г. Нягани и ФИО1 был заключен договор № коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

В связи с тем, что ФИО1 систематически нарушал правила пользования жилым помещением коммерческого найма, а именно не исполнял обязанность по внесению своевременной оплаты за жилищно-коммунальные услуги, нарушал права и законные интересы соседей, захламляя квартиру найденными вещами и мусором, Администрация г. Нягани обратилась в суд с исковым заявлением о расторжении договора коммерческого найма и выселении.

Решением Няганского городского суда от дата исковые требования Администрации города Нягани удовлетворены. Договор коммерческого найма жилого помещения от дата №, заключенный между Администрацией города Нягани и ФИО1, в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> расторгнут. ФИО1 выселен из указанного жилого помещения, с предоставлением ему жилого помещения по договору коммерческого найма, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с положениями ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Согласно п. 1 ст. 681 ГК РФ текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

В соответствии с п. 2.2 договора коммерческого найма жилого помещения № от дата, наниматель обязан своевременно производить за свой счет текущий ремонт нанимаемого жилого помещения (к текущему ремонту, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, вентиляции), замена и ремонт отдельных участков полов, своевременная проверка и техническое обслуживание индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов.

Согласно акту осмотра жилого помещения, расположенного по адресу, <адрес>, составленного сотрудниками Администрации г. Нягани совместно с УК «Вариант» при выселении ФИО1 в жилом помещении были оставлены складируемые им длительное время вещи, потерявшие потребительские свойства, различный мусор, квартира полностью захламлена. В помещении в большом количестве были насекомые, имелся стойкий неприятный запах, состояние жилого помещения не удовлетворительное и антисанитарное.

дата между Муниципальным казенным учреждением г. Нягани «Управление городского хозяйства» и ИП ФИО2 заключен муниципальный контракт на выполнение работ по текущему ремонту муниципального жилого помещения по адресу <адрес>

Согласно локальному сметному расчету стоимость ремонтных работ составила 119538 руб. 38 коп.

Согласно акту о приемке выполненных работ стоимость ремонтных работ составила 103 400 руб. 99 коп. Указанная сумма была переведена на счет ИП ФИО2 платежным поручением № от дата

дата в адрес ответчика Администрацией г. Нягани была направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения.

Согласно ст.1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Статьей 15 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 несет гражданско-правовую ответственность за причиненный истцу ущерб.

В силу требований ст.ст. 15 и 1064 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика указанных расходов, так как они обусловлены его виновными действиями.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае государственная пошлина зачисляется в доход соответствующего бюджета.

При подаче искового заявления истец на основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты госпошлины. Ответчик соответствующей льготы не имеет.

Судом удовлетворены требования истца на общую сумму 103 400 руб. 99 коп., следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета города Нягани в размере 3 268 руб. 02 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования, заявленные Администрацией города Нягани, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ: <данные изъяты>) в пользу Администрации города Нягани (ИНН <***>) денежные средства в размере 103 400 руб. 99 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ: <данные изъяты>) в доход бюджета города Нягани стоимость оплаты государственной пошлины в размере 3 268 руб. 02 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Няганский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено дата

Судья П.В. Вараксин