Дело № 2-2619/2023

УИД 78RS0015-01-2022-012166-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 10 апреля 2023г.

Невский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Мозжухиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Бадаева-9» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Бадаева-9» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 65324руб. 62коп. и пени в размере 15284руб. 55коп., задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 4515руб. 36коп. и пени в размере 490руб. 85коп., взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 2768руб. 46коп., указывая на уклонение ответчика от исполнения своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в порядке, предусмотренном ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ, путем размещения сведений о времени и месте судебного разбирательства на официальном сайте Невского районного суда г. Санкт-Петербурга; ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 45).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 47, 49)4 в отсутствие сведений об уважительной причине неявки ответчика в судебное заседание, суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Проверив материалы дела и расчеты истца, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15-16).

Истец осуществляет обслуживание и управление многоквартирным домом <адрес> (л.д. 17-23).

Как следует из искового заявления и не опровергается ответчиком, в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. ответчиком не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, возникла просрочка (л.д. 9-12).

Определением мирового судьи судебного участка № 145 Санкт-Петербурга от 10 октября 2022г. по ходатайству ответчика отменен судебный приказ, выданный ТСЖ «Бадаева-9» на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 14).

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как указано в ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания факта надлежащего исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на ответчике.

Оценив в совокупности представленные суду письменные доказательствам, учитывая, что в нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, ответчиком не были представлены суду относимые и допустимые доказательства надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в юридически значимый период времени, не были опровергнуты расчеты истца и не представлен контррасчет по иску, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 65324руб. 62коп. и задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 4515руб. 36коп. подлежат удовлетворению в полном объеме, как обоснованные.

Доводы ответчика о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, равно как и доводы об отсутствии у истца право на подачу рассматриваемого искового заявления, основаны на неверном толковании норм действующего законодательства, а потому признаются судом необоснованными.

Доводы ответчика о незаконной обработке истцом ее персональных данных не подлежат судебной оценка, как не относящиеся к предмету спора.

Доводы ответчика о несогласии с размером начислений платы за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт не подтверждены какими-либо относимыми и допустимыми доказательствами, а потому признаются судом необоснованными.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

01 апреля 2022г. вступило в законную силу Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям подаваемым кредиторам», последствием ведения которого, являлось, в том числе запрет на начисление штрафов (пени, неустоек) по неисполненным денежным обязательства в период с 01 апреля 2022г. по 01 октября 2022г.

Таким образом, с учетом вышеприведенных законоположений, исходя из периода взыскания задолженности, заявленного истцом в исковом заявлении, истец имеет право на начисление ответчику пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГг. (истечение 31 дня с окончания срока уплаты платежа за январь 2022г) по ДД.ММ.ГГГГг. (день, предшествующий дню введения моратория на начисление пени), размер которых составляет 11201руб. 51коп. х 17 дней х 7,5% : 1/300 = 47руб. 60коп., и 752руб. 56коп. х 17 дней х 7.5% : 1/300 = 03руб. 20коп. соответственно.

В остальной части исковые требования истца о взыскании пени удовлетворению не подлежат, как заявленные за период, в котором начисление пени за неисполнение денежного обязательства не допускалось.

Истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 2768руб. 46коп. (л.д. 6-7).

Так как исковые требования истца удовлетворены на сумму 69890руб. 78коп., что составляет 86,7% от первоначально заявленной цены иска – 80609руб. 17коп., на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2768руб. 46коп. х 86,7% = 2400руб. 25коп.

Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 167 ч.ч.4, 5, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Бадаева-9» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Бадаева-9» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 65324руб. 62коп. и пени в размере 47руб. 60коп., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 4515руб. 36коп. и пени в размере 03руб. 20коп., и расходы по оплате госпошлины в размере 2400руб. 25коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд города Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2023г.