УИД 40RS0011-03-2022-000466-24

Дело № 2-3-438/ 2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ )

село Перемышль 14 декабря 2022 года

Козельский районный суд Калужской области

в составе председательствующего - судьи Алексеевой О.В.,

при секретаре Кравец Л.А.,

с участием представителей истца ООО «Управляющая компания «Губерния»-ФИО1, ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Губерния» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Губерния» обратилось в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором, с учетом уточнения требований, просит взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету <***> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72620 рублей 76 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2390 рублей, обосновывая свои требования тем, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представители истца ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 правом участия в заседании не воспользовался.

Из положений части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано на применение данных положений к судебным извещениям и вызовам.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании заявления истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом ФИО3 является собственником помещения № площадью 37,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания «Губерния» на основании договоров управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным жилым домом № <адрес>.

Из расчета о задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги по помещению № <адрес>, следует, что за ФИО3 числится задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету <***> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72620 рублей 76 копеек.

Представленный расчет задолженности проверен судом, признается обоснованным, оснований не доверять финансовым документам, предоставленным истцом, у суда не имеется.

Каких-либо обоснованных возражений, относительно заявленных истцом требований, а также надлежащих доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком в суд не представлено.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая, что ФИО3 имеет задолженность перед обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Губерния» по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету <***> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72620 рублей 76 копеек, в связи с чем, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2289 рублей 23 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Губерния» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Губерния» задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету <***> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72620 рублей 76 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2289 рублей 23 копеек.

Ответчик вправе подать в Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Алексеева